刚刚，我国房(fáng)地产(chǎn)领域一(yī)项重要(yào)进展来了！

　　4月(yuè)25日，下午自然资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国(guó)自(zì)然(rán)资(zī)源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从(cóng)分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记制度体系基(jī)本成型(xíng)。

　　全(quán)国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全(quán)国(guó)自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上了解到，今年(nián)是不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)改革实施十周年(nián)。十年(nián)来，全国累(lèi)计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度(dù)。国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群(qún)众和企业提供(gōng)各类登记(jì)服务，累计颁(bān)发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源(yuán)部(bù)自(zì)然(rán)资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，（各地）不(bù)动产(chǎn)登记服务能力和水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多(duō)门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时(shí)间、降成本(běn)，一般(bān)登记和抵押(yā)登记实(shí)现5个(gè)工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积极推动(dòng)历史遗留问(wèn)题导致的不动(dòng)产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国(guó)实施实现不动产统一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定(dìng)建(jiàn)立不动产统一登记机构(gòu)，提出将分散在(zài)多个部(bù)门的不动(dòng)产登记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息(xī)平台“四统一”改革任务。

   李(lǐ)宇嘉：为我国未来税制改革奠定基乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年础

　　广(guǎng)东住房政策研究(jiū)中心首(乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年shǒu)席研(yán)究员李宇嘉表示(shì)，开展不动(dòng)产统一登记，首要的意义就(jiù)在于落实(shí) 《物权法》，保障不动产交(jiāo)易安全，保(bǎo)护不动产权(quán)利人的合法财产(chǎn)权；其(qí)次，整合散乱在(zài)各职能部门之间的不动产碎片信息，摸(mō)清不动产“家底”，为政策制定和执(zhí)行提(tí)供基(jī)础(chǔ)数(shù)据(jù)，提高政(zhèng)府(fǔ)治理效(xiào)率(lǜ)和水平(píng)。开展不(bù)动产统(tǒng)一登记，其最大的意义在于(yú)为(wèi)现代国家公共财政提供(gōng)基础，这(zhè)为我国未来税制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家(jiā)的现代功能是提供公共服务，既(jì)包括(kuò)医疗、教育、社(shè)会(huì)福利、社会服务、环境保(bǎo)护等，也包(bāo)括(kuò)市场和(hé)社会运转需(xū)要(yào)的政策和制(zhì)度。要提高公共产品供(gōng)给的(de)有效性，不能靠专断式的、非专业(yè)化的，甚至是“拍脑袋(dài)”的(de)任意(yì)决(jué)定，这样会浪费(fèi)公共资(zī)源，而是(shì)需要通过摸清底数，建(jiàn)立基础数据(jù)库和(hé)相应的(de)信(xìn)息系(xì)统，以此来进行翔实(shí)的核算和统计，为(wèi)公共产品供(gōng)给(gěi)提供科学的依据。

　　由于不动产不可移动(dòng)，拥有不动产(chǎn)就意味着在某一(yī)区域居(jū)住和生活，就产生了对该区域公共服务的需求。某一区域不(bù)动产状况(kuàng)的基本情况就是公共产品供给的依据，如拥有(yǒu)不动(dòng)产产(chǎn)权(quán)的(de)居民越集(jí)中的区域，对公共产品的需求也就越多；不(bù)动(dòng)产价值较高的地方，对公共产品需求的质量也(yě)就(jiù)越(yuè)高(gāo)；不同类型不(bù)动产（工(gōng)业、商业和住宅），不同产(chǎn)权状况的不(bù)动产（集体产权和个人产(chǎn)权、租赁和购(gòu)买产权(quán)等）对公共产品需求(qiú)也有(yǒu)差(chà)异。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)是建立和实施(shī)不动产(chǎn)税(shuì)制的前提和基础，也是落实(shí)《物权法》“物(wù)权法定、公示(shì)公(gōng)信”原(yuán)则的(de)唯一途(tú)径(jìng)。经过法定程序的登(dēng)记，不动(dòng)产(chǎn)拥有者对(duì)于不动产事(shì)实上拥(yōng)有了所(suǒ)有权（不(bù)管(guǎn)是(shì)农村的宅(zhái)基地，还是城市的(de)商品住宅），也(yě)就具备了征收不动(dòng)产(chǎn)税(shuì)的(de)基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需(xū)求的免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地(dì)价、产权(quán)形式等），评(píng)估房屋的市场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年