今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租(zū)入的(de)营业(yè)用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目(mù)处(chù)理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按月三眼蟹为什么有三个眼，三眼蟹为什么有三个眼睛进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用(y三眼蟹为什么有三个眼，三眼蟹为什么有三个眼睛òng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的(de)其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末(mò)应(yīng)无(wú)余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人(rén)的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及(jí)一年以内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三年(nián)直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为(wèi)商三眼蟹为什么有三个眼，三眼蟹为什么有三个眼睛贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期(qī)摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资产取得的租(zū)金收入应该计(jì)入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的(de)会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了(le) 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机(jī)构资(zī)质等级(jí)分(fēn)为三级(jí) 。国务(wù)院建设(shè)行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的(de)租(zū)赁(lìn)行(xíng)为，这(zhè)块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评(píng)估需要(yào)估(gū)价人员有丰(fēng)富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不高于(yú)同地(dì)段同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时(shí) ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房(fáng)计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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