刚刚，我国房地产(chǎn)领域(yù)一项重要进展来了(le)!

　　4月25日下(xià)午，自(zì)然(rán)资源部部长王广华在全国自(zì)然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从分(fēn)散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系(xì)基本成型。

　　01非常漂亮英文怎么写单词，非常漂亮英文怎么写怎么读ong>全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从(cóng)全国非常漂亮英文怎么写单词，非常漂亮英文怎么写怎么读自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记工作会议上了(le)解(jiě)到，今(jīn)年(nián)是不动产统(tǒng)一登(dēng)记改革实施十(shí)周年(nián)。十年来，全(quán)国累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本，全面建(jiàn)立和(hé)实(shí)施(shī)不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自(zì)然资源部(bù)表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企(qǐ)业提供各类(lèi)登记服(fú)务，累计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本、不(bù)动产(chǎn)登记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记服务(wù)能力(lì)和水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次(cì)”办(bàn)理(lǐ)到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成(chéng)，最大限度地减(jiǎn)环节、减材(cái)料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本，一般登(dēng)记和抵押登记(jì)实现(xiàn)5个工作日(rì)内办结。

　　各(gè)级自然资源主管(guǎn)部门(mén)还积极推动历史遗(yí)留(liú)问题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施(shī)实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院(yuàn)决(jué)定建立不动产统(tǒng)一登(dēng)记机构，提出(chū)将(jiāng)分散在多个部(bù)门的不动产登记职责整合，实现登(dēng)记机构、登(dēng)记(jì)簿册、登记(jì)依据和信(xìn)息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不(bù)能简单(dān)理解为要征收(shōu)房地(dì)产税(shuì)

　　对此，易居(jū)研(yán)究院研(yán)究总(zǒng)监严跃进表(biǎo)示我国全面实现不动产统一登记(jì)意味着，历(lì)时(shí)10年中国真正建立了不动产登记制度。该制度下，从房到地(dì)、从(cóng)城到乡、从(cóng)局部到(dào)大(dà)市(shì)场，真正(zhèng)构建(jiàn)了系统全面的产权登记制(zhì)度(dù)。其对于整(zhěng)合房(fáng)地产领域各类资(zī)源，同时加(jiā)强各类信息互通和利用等都(dōu)具有(yǒu)积极的(de)作用。

　　严跃进(jìn)还表示(shì)“我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记”可以理解为全(quán)国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策(cè)是否是房产税或房(fáng)地(dì)产税开启信号(hào)。严跃进认为“不(bù)动产登记(jì)制(zhì)度的出(chū)发点要(yào)更广，不(bù)是(shì)简单的征(zhēng)税(shuì)。但反过(guò)来，不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。但不能简单理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房(fáng)政策研究(jiū)中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示(shì)，不动产(chǎn)统一登记(jì)是建立和实施不动产(chǎn)税制(zhì)的前提和(hé)基础，也是(shì)落实《物权(quán)法》“物权法定、公(gōng)示公信(xìn)”原则(zé)的唯(wéi)一途径。经过法定(dìng)程序的登记(jì)，不(bù)动产(chǎn)拥有者对于不(bù)动产事实上拥有了所有权(quán)（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基(jī)础上，根据基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除基本需求的免税(shuì)面积外，所有(yǒu)人拥有的其(qí)他不(bù)动(dòng)产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等(děng)），评(píng)估房屋的市场(chǎng)价值(zhí)，按章征税。

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