今天给各位分(fēn)享税法怎么规(guī)定(dìng)的土地税，其中也(yě)会对税法怎么规定土地税征收进(jìn)行解释(shì) ，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一(yī)览：

• 1、什么是(shì)土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)?如何征(zhēng)收(shōu)和(hé)如何(hé)计算?
• 2 、商业(yè)地土地使用税税率是如(rú)何(hé)规定(dìng)的
• 3、土(tǔ)地使用税(shuì)征(zhēng)收(shōu)标准(zhǔn)
• 4、土增(zēng)税征收(shōu)的标准
• 5 、土(tǔ)地税如何(hé)计算

什么(me)是土地(dì)使用税?如何征(zhēng)收和(hé)如(rú)何计算?

1、法律(lǜ)主观：土(tǔ)地(dì)有 土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税 还有 土地增值税 ，土地使用税是根(gēn)据使用土地的面积及(jí)所在地区的单(dān)位面(miàn)积的税(shuì)额计算全年(nián)税额，按月交纳 。土地使用税(shuì)是(shì)先交纳，后使用(yòng) ，就是在月初(chū)交当月的税。

2、在(zài)城市 、县(xiàn)城(chéng)、建制镇、工矿区(qū)范围(wéi)内(nèi)使用(yòng)土地的单位和个(gè)人，为城镇土地使用税(shuì)的纳(nà)税人，以纳税人实际占(zhàn)用的土(tǔ)地面积为计税依据 ，依(yī)照规定税额计算征收。

3 、土地使用税计算公(gōng)式为：应纳城镇土地使(shǐ)用税(shuì)额=应税土地(dì)的(de)实际占用面积(jī)×适用单(dān)位税额，土地使用税是(shì)对使用土地的单位和个(gè)人(rén)，按使用的土地面积(jī)定(dìng)额征收的税(shuì) 。

4、土地使用税的(de)征(zhēng)税范(fàn)围是城(chéng)市(shì)、县城(chéng)、建(jiàn)制镇 、工矿区(qū)等。城市(shì)指的是(shì)国务(wù)院批准的市，包含(hán)了(le)市区和(hé)郊区。

5、土地使用税 ，是指在城市、县城 、建制镇、工矿区范围内(nèi)使用土地的单(dān)位和个人，以实际占用的土(tǔ)地面积(jī)为计税依(yī)据，依照规定由土地所在地的税务(wù)机关征收的一种税(shuì)赋 。

商业地土地使用税(shuì)税率是(shì)如何规定的

二 ，地产税(shuì)依(yī)标准地(dì)价(jià)按年计征，税率为百分之(zhī)一点五。 三，标准房价与(yǔ)标准地价(jià)不易划分之城市(shì) ，得(dé)暂依标准房(fáng)地价合并按(àn)年计征，税(shuì)率为百分之(zhī)一点五。

举个例子来说，某(mǒu)城市规定商业用地的税(shuì)率为0.8% ，而住宅用地的税率(lǜ)为0.4% 。如果某(mǒu)个商业用地的实际(jì)使用面积为10000平(píng)方(fāng)米，那么应该缴纳的土地使用税(shuì)就是：10000平方米 0.8% = 80元。

城(chéng)镇土地使用税采用定额税率，即采用有(yǒu)幅度(dù)的差别税(shuì)额。按大、中 、小城市(shì)和县城、建(jiàn)制镇、工矿区分(fēn)别规定(dìng)每(měi)平(píng)方米城(chéng)镇(zhèn)土(tǔ)地使用(yòng)税年应(yīng)纳税额。

土地使用税计(jì)税依据是应纳土地使用(yòng)税(shuì)税人实际(jì)占用(yòng)的土地面积×土地使用税每平方米(mǐ)年(nián)税额 。《中华人民共和国城镇土地(dì)使用税暂行条例》中(zhōng)规定 ，土地使用税以纳(nà)税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额(é)计算征收。

土地(dì)使用(yòng)税征(zhēng)收标准

城(chéng)镇土地使用(yòng)税采用定额税(shuì)率，即(jí)采用(yòng)有(yǒu)幅(fú)度的差别税额，按大 、中(zhōng)、小城市(shì)和县(xiàn)城、建制镇 、工矿区分别规(guī)定每平方(fāng)米土地使(shǐ)用税(shuì)年应纳税额(é)。具(jù)体标准如下：大城市5元至30元(yuán) 。中(zhōng)等(děng)城市2元至(zhì)24元。

法律分(fēn)析：土地使用税征收标准是：土(tǔ)地使用税年(nián)税额大(dà)城市每平方(fāng)米一块五至三十元(yuán)；中等城市每平(píng)方米一(yī)块二至二十四元(yuán)；小(xiǎo)城市每平方(fāng)米九毛至(zhì)十八元；县城、建制(zhì)镇、工矿区每平方米六毛至十(shí)二(èr)元。

一般规定(dìng)每平方米的年税额(é) ，大城市为0.50～00元；中等城(chéng)市为0.40～00元(yuán)；小城市(shì)为0.30～00元；县城(chéng)、建(jiàn)制镇 、工矿区(qū)为0.20～00元 。房产税、车船(chuán)使(shǐ)用税和(hé)城镇土地使用税均采取按年征收，分(fēn)期(qī)交纳的方(fāng)法。

土增税征收的标准

1、住宅用地(dì)：如果居民(mín)购买的(de)是(shì)自住住宅用地，且之前并未获得过(guò)宅基地(dì)的(de) ，土(tǔ)地增(zēng)值税的(de)征(zhēng)收(shōu)标准为按土地增值的(de)50%税率征(zhēng)收。非住(zhù)宅(zhái)用地：2018年之前防碍哪个字错了，防碍哪个字错了并改正的土(tǔ)地转让(ràng)，土地增值税的征收标准为按土地增值的30%税率征收 。

2 、土(tǔ)地增值税的征收方式：核(hé)定征收，按照转让二手(shǒu)房交易价格(gé)全额的1%征收率征收 ，这种模式类似于目(mù)前的个(gè)人所得(dé)税征收方式。如成交价为50万(wàn)元，土(tǔ)地增值税应为500000×1%=5000元。

3、企业未(wèi)按照(zhào)规定的期限办理清算手(shǒu)续，经税务机关限期清算 ，逾期(qī)仍不清算的(de)；申报(bào)的计(jì)税依据明显偏低(dī)，又无(wú)正当理由的(de) 。

4、土(tǔ)地增值税(shuì)是(shì)按照增值率计征的，不是固定的(de)税率。《土地(dì)增(zēng)值税暂行条例》第七条土地增(zēng)值税实(shí)行(xíng)四级超(chāo)率(lǜ)累(lèi)进税(shuì)率：增值额未超(chāo)过扣除项目金额50％的部分(fēn) ，税率为(wèi)30％。

5 、不得(dé)低于5%。《中华人民(mín)共和国土地增(zēng)值税暂行条例(lì)》规定，土地(dì)增值税核定征收率是不得低于5%，土地(dì)增(zēng)值(zhí)税实行四级超(chāo)率累(lèi)进(jìn)税率，其中增(zēng)值额未超(chāo)过(guò)扣除项目金额50%的部分 ，税率为30% 。

6、号)规(guī)定(dìng)，个(gè)人转让非住(zhù)宅类的旧房(fáng)及(jí)建筑物(wù)，既没有计算增值额的(de)扣除项(xiàng)目的评估价格 ，又不能(néng)提供购房发(fā)票(piào)的，税(shuì)务机关可以实行核(hé)定征收(shōu)，核定征收率为5%。应(yīng)纳税额=转让房地产取(qǔ)得的收人(不含增值(zhí)税)x核(hé)定征收率(5%)。

土地税如(rú)何计算

1、计算公式如下：应纳城镇(zhèn)土地使用税(shuì)额=应税(shuì)土地的实际(jì)占用面积x适用(yòng)单位税(shuì)额 。城(chéng)镇土地使用(yòng)税采(cǎi)用定额税(shuì)率 ，即(jí)采有幅度的差别税额，按(àn)大 、中、小(xiǎo)城市和县(xiàn)城、建制(zhì)镇 、工矿区分别规定每(měi)平方米土地使用税(shuì)年应(yīng)纳税额。

2、其(qí)计(jì)算公式如下：应纳城镇(zhèn)土地使用税(shuì)额=应税土地的实(shí)际(jì)占用面积×适用单位税额。

3、土地使用(yòng)税计算公式(shì)为，全年应纳税额=实际(jì)占用应税(shuì)土地面积（平方米）*适用税(shuì)额 ，即土地(dì)使用税通过(guò)纳税人实际占用的土地面积乘以(yǐ)该土地所在地(dì)段的适用税额计(jì)算得出 。

关于税法怎么规定土(tǔ)地税征收的介绍(shào)到此就结束了，不(bù)知道你从中(zhōng)找到你(nǐ)需要(yào)的信息(xī)了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解(jiě)更多这方面的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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