4月(yuè)25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自(zì)然资(zī)源和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记。这(zhè)意味(wèi)着从分散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地，公务员职级并行后,正处几年可以晋升副厅级，公务员职级并行副处几年可以一级调研员从(cóng)不(bù)动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系(xì)基本成型(xíng)。《不动(dòng)产登记(jì)法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不(bù)动产登记(jì)信息平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息。下一步(bù)要持续提升不动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规范化(huà)水平，维护好各类产权主体的合法权(quán)益，更加(jiā)有力地保护(hù)产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记(jì)数据(jù)价(jià)值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记(jì)什么？根据《不动产登记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的(de)适用(yòng)对象(xiàng)方(fāng)面，包(bāo)括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承(chéng)包经营权；建设(shè)用(yòng)地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产权利。 公务员职级并行后,正处几年可以晋升副厅级，公务员职级并行副处几年可以一级调研员p>

　　诸(zhū)葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一(yī)登记意(yì)味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制(zhì)度(dù)规范性的工作，可对全(quán)国(guó)房屋情况以(yǐ)及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动(dòng)产情况奠(diàn)定(dìng)数据基础，同时有(yǒu)利于(yú)维护房地产市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登记后，市(shì)场比较关心的是(shì)，该政(zhèng)策是否是房地产(chǎn)税征收的(de)信号。多位(wèi)专家(jiā)表示(shì)，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产统一登(dēng)记是(shì)房地产税(shuì)征收的前(qián)提(tí)条(tiáo)件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记，也意味着离(lí)房地(dì)产税的征收更(gèng)近了一(yī)步。专家称，不动产登(dēng)记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)概念(niàn)。但不动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税等工(gōng)作(zuò)开(kāi)展会(huì)更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产登记(jì)完(wán)成(chéng)后，房(fáng)地产税中的持有环节税已(yǐ)经具备(bèi)了出台的所有技术条件。房(fáng)地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记(jì)的信息为基础。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的实际情况。

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