林地转让必须(xū)要(yào)过户吗？林(lín)地转让不是必(bì)须要(yào)过户(hù)的(de)。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗以及林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户吗，林地转让必须要过(guò)户吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需(xū)要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你整理以下(xià)的生活(huó)知识(shí)：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批(pī)准。按照(zhào)法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部(bù)门依法批(pī)准，不得擅自(zì)将林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包(bāo)人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地(dì)的承包经营者可以在(zài)承包的林(lín)地内修建(jiàn)必要的直接为(wèi)林业生产(chǎn)服务的(de)基础设施。但是，在(zài)建设(shè)之前，也要经过(guò)林(lín)业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权(quán)的流(liú)转(zhuǎn)，并不(bù)需要办理(lǐ)过户，林地(dì)的(de)所有权归村(cūn)集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林木(mù)、林(lí拼多多10几块的美瞳可以用吗，拼多多ovolook品牌美瞳n)地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经营权(quán)人的林地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权(quán)流转(zhuǎn)和(hé)集(jí)体经济组织的林地经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林资源(yuán)所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特(tè)定的森林资源的使用、收益为目的(de)的他(tā)物权。

他人将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或(huò)者(zhě)批(pī)准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用(yòng)权证(zhèng)书与受让(ràng)方签订转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取(qǔ)得(dé)土地(dì)证或者有批(pī)准权的政府同意转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)土(tǔ)地使用证(zhèng)书(shū)，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得(dé)转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履行合同(tóng)的：办(bàn)理变更登订(dìng)手续的一方可(kě)以(yǐ)要(yào)求交付土(tǔ)地，均未办理变(biàn)更手续的，先(xiān)行合法占有投资(zī)开发的，有权要(yào)求办理变更(gèng)登记，均(jūn)未(wèi)登记又未合法(fǎ)占有开(kāi)发(fā)的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办(bàn)理变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合同一(yī)方(fāng)，有权(quán)要求继续履行;未(wèi)取得土地(dì)使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实行农村土地承包(bāo)经(jīng)营制度，依(yī)法保障农村土(tǔ)地承包关(guān)系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护农(nóng)民(mín)对承(chéng)包土地(dì)的(de)使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和(hé)承(chéng)包方的权利义(yì)务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的保护(hù)和(hé)流转等，适用《中华人民共和国(guó)土地(dì)管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共(gòng)和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织应(yīng)当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础上(shàng)，依法管(guǎn)理集(jí)体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务(wù)，拼多多10几块的美瞳可以用吗，拼多多ovolook品牌美瞳组织合理开(kāi)发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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