5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于(yú)本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策的(de)通知(zhī)》（沪(hù)公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房公积(jī)金租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多(duō)子(zi)女家庭的职(zhí)工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女(nǚ)为未成(chéng)年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额(é)基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符(fú)合(hé)上海市(shì)租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需(xū)符(fú)合(hé)的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政策规(guī)定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认(rèn)定并纳入(rù)统一(yī)管理的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业(yè)务；至(zhì)少一名未(wèi)成年(nián)子(zi)女与申请人或配偶(ǒu)在(zài)本(běn)市共同居(jū)住(zhù)半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案(àn)合同登记租金为准；租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意怎么测信息素，免费测abo性别和信息素气味见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫(fū)妻可(kě)以生育(yù)三个子女政策(cè)及配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生(shēng)育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等(děng)支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策(cè)。住(zhù)房政(zhèng)策向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对(duì)购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适(shì)当提高(gāo)住房公积金(jīn)贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到(怎么测信息素，免费测abo性别和信息素气味dào)2021年(nián)6月(yuè)26日(rì)， 中(zhōng)共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优化生育政(zhèng)策(cè)促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定(dìng)根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策(cè)。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)个人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每(měi)年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积(jī)金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给予(yǔ)更大(dà)支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的(de)，年(nián)提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提(tí)取住房公积金的(de)，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行(xíng)规定额度(dù)标(biāo)准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年(nián)）使用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额(é)在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在(zài)住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公怎么测信息素，免费测abo性别和信息素气味积(jī)金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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