今天(tiān)给各(gè)位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的(de)问题(tí)，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式租入的(de)营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租(zū)费并按月进(jìn)行房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业(yè)务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时(shí)，应当通(tōdoi的时候怎么夹，doi是怎么夹ng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具doi的时候怎么夹，doi是怎么夹发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资(zī)性房地(dì)产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定资(zī)产取得(dé)的租金收入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资(zī)产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强(qiáng)调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基(jī)本(běn)生活设施。租(zū)金(jīn)则按(àn)不高于(yú)同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后(hòu)年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则(zé)记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记(jì)入(rù)营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

关于预收(shōu)半年(nián)租金98000的介绍到此就结束了，不知(zhī)道(dào)你从中找(zhǎo)到你需要的(de)信(xìn)息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多(duō)这方面的(de)信息，记得收藏关注本(běn)站。

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