刚(gāng)刚(gāng)，我(wǒ)国房地产领(lǐng)域一(yī)项重要进展来(lái)了！

　　4月(yuè)25日，下午自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然资源和(hé)不动产确权(quán)登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十年(nián)努(nǔ)力，从分散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我国(guó)以民(mín)法典为统领，以《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登(dēng)记(jì)工作会议上了解到，今年是不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)改革实施十(shí)周年。十年来，全(quán)国累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登(dēng)记制度。国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国(guó)、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记(jì)信(xìn)息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目(mù)前全国有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万(wàn)群(qún)众和(hé)企业提(tí)供各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不动产登记服务能(néng)力和水平稳步(bù)提(tí)升，实现从“多地、多(duō)门(mén)、多次”办理到“一(yī)窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降(jiàng)成本，一(yī)般登(dēng)记(jì)和(hé)抵押登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积(jī)极推动(dòng)历史遗留问(wèn)题(tí)导(dǎo)致的不(bù)动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记还(hái)要旁站巡视平行检验什么意思，平行检验包括哪些内容(yào)追(zhuī)溯到十年前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央、国务院决定(dìng)建立不(bù)动产统一登(dēng)记机构，提出将(jiāng)分散在多个(gè)部门的(de)不动产登(dēng)记职责(zé)整(zhěng)合，实(shí)现登记机构(gòu)、登记簿(bù)册、登(dēng)记依(yī)据和信息平台“四统一”改革(gé)任务。

   李宇嘉：为我国未来(lái)税制改革奠(diàn)定(dìng)基(jī)础

　　广东住房政策(cè)研究中心首席研究员李宇嘉(jiā)表示，开(kāi)展不动产统一登记(jì)，首要(yào)的(de)意义就在于(yú)落(luò)实(shí) 《物权法》，保障不动产交易安全(quán)，保护(hù)不(bù)动(dòng)产权利人(rén)的合法财(cái)产权(quán)；其次，整合(hé)散乱(luàn)在各职能部门之间的不动(dòng)产碎片信息，摸清不动产(chǎn)“家底”，为政策(cè)制定和执行提供(gōng)基础数(shù)据，提高政府治理效率和(hé)水平。开展不动产统一登记，其(qí)最大的意(yì)义在于(yú)为(wèi)现代国家公共财政提(tí)供基(jī)础，这(zhè)为我国(guó)未(wèi)来税制(zhì)改革奠定基(jī)础。

　　国家的现代(dài)旁站巡视平行检验什么意思，平行检验包括哪些内容功能是(shì)提供公共服务，既包括医疗、教育、社(shè)会福(fú)利、社会(huì)服务、环境保护等(děng)，也包括市场和社会运转需要的政策和制(zhì)度。要提高公(gōng)共产品供给的有(yǒu)效性，不能靠(kào)专断式(shì)的、非专业化的(de)，甚至是(shì)“拍脑袋”的任意(yì)决定，这样会(huì)浪费公共资源，而是需要通过摸清底数，建立(lì)基(jī)础数据库和相应的信息系统，以此(cǐ)来(lái)进行(xíng)翔实的核算(su旁站巡视平行检验什么意思，平行检验包括哪些内容àn)和统(tǒng)计，为公共(gòng)产品供给提供科(kē)学的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产就意味着在某一区域居住和生(shēng)活，就(jiù)产(chǎn)生了(le)对该(gāi)区(qū)域公共服务(wù)的(de)需(xū)求。某(mǒu)一区域不动产状况的基本情况就(jiù)是公共产(chǎn)品供给的依据，如拥有不(bù)动产产权的居民越集中的区域，对(duì)公(gōng)共产(chǎn)品的需求(qiú)也就越(yuè)多；不动(dòng)产价值较高(gāo)的地(dì)方，对公共(gòng)产(chǎn)品需求(qiú)的质量也就越高；不同类型不动(dòng)产（工业、商业和住宅），不同产权状(zhuàng)况(kuàng)的(de)不动产（集体产权和(hé)个人产权、租赁和购买产权等）对公(gōng)共产品需求也有差异(yì)。

　　不(bù)动产统一登记是建立和实施不动产(chǎn)税制的前提和(hé)基础(chǔ)，也(yě)是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信(xìn)”原则的唯(wéi)一途(tú)径(jìng)。经过法定(dìng)程序(xù)的登记，不动产拥(yōng)有者(zhě)对于(yú)不动产事实上拥(yōng)有了所有(yǒu)权（不管是农村(cūn)的宅基地(dì)，还(hái)是(shì)城市的商品住(zhù)宅），也就(jiù)具备了征收(shōu)不动产税的基础。在此基础上，根(gēn)据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不(bù)动(dòng)产的(de)基本情(qíng)况(kuàng)（坐落(luò)、年代(dài)、地价、产(chǎn)权形式(shì)等），评估房屋的(de)市(shì)场(chǎng)价值(zhí)，按章(zhāng)征(zhēng)税(shuì)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 旁站巡视平行检验什么意思，平行检验包括哪些内容