5月1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市购首套(tào)房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会(huì)发(fā)布《关(guān)于本市(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住(zhù)房公积金租赁40目筛网孔径是多少毫米 40目筛网孔径多大提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一(yī)个子(zi)女为未成年人(rén)。个人(rén)最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合(hé)上海市租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，申(shēn)请人需符合的条件包括(kuò)：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按(àn)照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并(bìng)纳入(rù)统一(yī)管理的公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金归(guī)还(hái)住房贷款(kuǎn)等(děng)生(s40目筛网孔径是多少毫米 40目筛网孔径多大hēng)效中(zhōng)提取(qǔ)业(yè)务(wù)；至少一名未(wèi)成年(nián)子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共(gòng)同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)付一套房(fáng)屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备案合同(tóng)登(dēng)记租(zū)金为准；租(zū)赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登记的(de)租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新政是基于(yú)贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一(yī)步(bù)完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城乡建设(shè)部等联合(hé)发布《关(guān)于进一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和(hé)落实财(cái)政、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购(gòu)房租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给予适当提高(gāo)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化(huà)生(shēng)育政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的决(jué)定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形势新变化(huà)和推动高(gāo)质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套(tào)支(zhī)持措施(shī)，具(jù)有重大(dà)意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制(zhì)定根据养育未成年子女负担(dān)情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调(diào)整(zhěng)住房公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更(gèng)大(dà)支持力度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房租赁住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)公积(jī)金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金(jīn)新政，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房且首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未(wèi)成年(nián)）使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套(tào)住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上的(de)绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房最高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买首套(tào)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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