4月(yuè)25日，自(zì)然资(zī)源部部长王广华(huá)在全国(guó)自(zì)然(rán)资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会施为什么读yi什么意思，施怎么读啊议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味(wèi)着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有(yǒu)国土(tǔ)空(kōng)间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物权的(de)不动产统一登记(jì)制(zhì)度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局(jú)长田文彪表示，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会施为什么读yi什么意思，施怎么读啊(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息(xī)。下一步要持(chí)续提升不动(dòng)产登记法治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护(hù)好各(gè)类产权(quán)主体(tǐ)的合法权益(yì)，更加有力地(dì)保护产权(quán)。加强登记信(xìn)息(xī)共享、分析和应用(yòng)，发(fā)挥数据效(xiào)用，更加充(chōng)分(fēn)体现(xiàn)登记数据(jù)价(jià)值。

　　不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记都登记(jì)什么？根(gēn)据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》，登(dēng)记(jì)的适(shì)用对象方(fāng)面，包(bāo)括：集体土地(dì)所(suǒ)有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权(quán)；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用(yòng)权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定(dìng)需要登(dēng)记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记意(yì)味着国内(nèi)房产有统一的平(píng)台(tái)登(dēng)记，由于房屋类(lèi)型(xíng)较多，产权情(qíng)况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规(guī)范性(xìng)的工作，可对全(quán)国房(fáng)屋情况以及房屋(wū)所(suǒ)有权人(rén)摸(mō)底，为监测统计分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同(tóng)时(shí)有(yǒu)利于维护房(fáng)地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)后，市场比较关心的是(shì)，该政策是否是房地产税(shuì)征收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产税(shuì)才可(kě)能(néng)全面落地(dì)。不(bù)动产统(tǒng)一登记是房地产税征(zhēng)收(shōu)的前提(tí)条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的出发(fā)点要更(gèng)广，不是简单的(de)征税概念。但(dàn)不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环(huán)节税已(yǐ)经具备了出台的所有技(jì)术条件(jiàn)。房(fáng)地产税试点(diǎn)的推(tuī)行(xíng)要以不动产登记的信(xìn)息(xī)为基础。全国(guó)范(fàn)围的房(fáng)地产数据(jù)联动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全(quán)国房地(dì)产(chǎn)市场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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