每(měi)座城市都有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台(tái)七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的故事不同，其(qí)背后开发商华(huá)丽家(jiā)族，如今处境却“一片站姐主要是做什么的，站姐是什么干什么的狼(láng)藉(jí)”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家族提(tí)名了(le)董(dǒng)事(shì)推(tuī)荐议案(àn)股(gǔ)东大会(huì)表(biǎo)决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就(jiù)此事(shì)华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会(huì)认为(wèi)泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希(xī)望其股权争议解(jiě)决(jué)后再(zài)进行(xíng)提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风(fēng)财讯注(zhù)意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开(kāi)战(zhàn)”前(qián)已经拉升了(le)两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股(gǔ)时，最(zuì)高(gāo)股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市(shì)值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一(yī)度被称(chēng)为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老股民(mín)在(zài)评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让(ràng)股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证(zhèng)券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议(yì)其会以何(hé)种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再(zài)入公众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则是(shì)因(yīn)投资(zī)亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族的经营，的确(què)是(shì)“股神”都可(kě)能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽家族，在今(jīn)年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上(shàng)一两套(tào)大户型房产交(jiāo)易的(de)量，销售额(é)约595.17万元。今年一(yī)季度(dù)公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平(píng)方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11站姐主要是做什么的，站姐是什么干什么的亿(yì)元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽(lì)家族是有(yǒu)地、有资产的(de)。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州有(yǒu)待开(kāi)发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸(zhū)多(duō)投资性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现了“千万级豪宅(zhái)排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华(huá)丽(lì)家族(zú)持(chí)有(yǒu)的汇景天地(dì)项目地处(chù)核心黄浦区、数(shù)千平绿地环(huán)绕(rào)还可眺(tiào)江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也(yě)使得外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华(huá)丽家族今(jīn)年整体业(yè)绩(jì)没有起色(sè)，基本面(miàn)继续恶(è)化的话(huà)，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未(wèi)曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的心态或(huò)许(xǔ)能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公(gōng)司依(yī)然主营房(fáng)地产(chǎn)开发和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张，在资本人士的(de)牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽家(jiā)族老(lǎo)板(bǎn)王伟(wěi)林结识(shí)了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不是直接(jiē)注资，而(ér)是(shì)带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江(jiāng)集团一起收购海泰投(tóu)资，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝(gān)治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资(zī)向市场抛出了(le)高(gāo)送转等各种利好。股价和估(gū)值抬高(gāo)后，王(wáng)伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市(shì)场炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低(dī)于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路屡试(shì)不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨(mò)烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江集(jí)团和(hé)实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以华丽家族二(èr)股(gǔ)东(dōng)的身份对外宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年(nián)产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的(de)公(gōng)告已经(jīng)找不(bù)到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属(shǔ)矿物制品业营(yíng)收规(guī)模(mó)始终在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过的(de)业务，或(huò)许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列(liè)热点行业的(de)“跨界行为”，似(shì)乎(hū)更像(xiàng)概念炒作和资(zī)本套现游(yóu)戏。站姐主要是做什么的，站姐是什么干什么的>

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位(wèi)资深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在(zài)资(zī)产(chǎn)市场带(dài)飞了华丽家族(zú)，但这并非公(gōng)司发展的正道(dào)，他现在有什么底(dǐ)气指责公(gōng)司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持(chí)续发(fā)展(zhǎn)，市场终究(jiū)会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若(ruò)是一(yī)家只能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁(shuí)都(dōu)会(huì)担心有一天“被(bèi)割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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