金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究院监测显示(shì)，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流房(fáng)贷(dài)利(lì)率(lǜ)平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套(tào)主流房(fáng)贷利率较去年同(tóng)期(qī)分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放款周(zhōu)期为23天，较上月延(yán)长2天，放款速度(dù)仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二线城(chéng)市首二套房贷利(lì)率均与上月持平，清(qīng)一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不远、中山首套(tào)房贷利率(lǜ)下降带动三(sān)四线城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款利率(lǜ)政策动态调整机制下(xià)，首套利率回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整体首二套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首(shǒu)二套房贷利率差达(dá)到100BP，二套(tào)改善需求的(de)房贷成(chéng)本较高(gāo)。当(dāng)前改善需求是市场修复(fù)的关键支撑，建(jiàn)议(yì)因城(chéng)施策，适当(dāng)降低二套房贷利率，促进二套改善需求(qiú)释放。

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