刚刚(gāng)，我国房(fáng)地(dì)产领域(yù)一项重(zhòng)要(yào)进(jìn)展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自(zì)然资(zī)源部(bù)部长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力(lì)，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权(quán)的(de)不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国(guó)以民法(fǎ)典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性(长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的xìng)法(fǎ)规(guī)等为配套支(zhī)撑(chēng)的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系(xì)基本成(chéng)型。

　　01全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道，从全(quán)国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记(jì)工作会议上了(le)解到(dào)，今(jīn)年是不动产统一登(dēng)记改(gǎi)革实施十(shí)周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登(dēng)记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全(quán)国(guó)、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然(rán)资(zī)源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服务，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产登记(j长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的ì)证明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自(zì)然资(zī)源确权登记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务(wù)能力(lì)和水平(píng)稳步提升，实(shí)现(xiàn)从“多地、多门(mén)、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最(zuì)大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本(běn)，一般登记和抵(dǐ)押(yā)登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主(zhǔ)管部(bù)门还积(jī)极推动历史(shǐ)遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠(huì)及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不(bù)动产统一登记还要追溯到十(shí)年前(qián)，2013年3月，党中央(yāng)、国(guó)务院决定(dìng)建立不动产统(tǒng)一登记(jì)机构，提出将分(fēn)散在多个部门的不动产登记职责整合，实(shí)现登记机构(gòu)、登(dēng)记簿册、登记依(yī)据(jù)和信息平(píng)台“四统一(yī)”改革(gé)任务(wù)。

　　02不能简单理解为要征收(shōu)房地(dì)产税

　　对此，易(yì)居研究院(yuàn)研究总监严跃进(jìn)表示我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记意味着，历时10年中国真(zhēn)正建(jiàn)立了不(bù)动产登记制度(dù)。该制度下，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部到大(dà)市场(chǎng)，真正(zhèng)构建了系(xì)统全面的产权登记制度。其对于整合房地产领(lǐng)域各类资(zī)源，同(tóng)时加强各类信(xìn)息互通和(hé)利用(yòng)等(děng)都具有积(jī)极的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记(jì)”可(kě)以(yǐ)理(lǐ)解(jiě)为全(quán)国(guó)房产信息实现了(le)互(hù)通。

　　至于该项政策是否是房产税或房(fáng)地产税开启信号。严跃进(jìn)认为(wèi)“不动产登记(jì)制度的出发点要(yào)更(gèng)广，不是(shì)简单的(de)征税(shuì)。但(dàn)反(fǎn)过来，不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。但(dàn)不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究(jiū)中(zhōng)心首席(xí)研(yán)究员李宇嘉表示，不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记是建立和实施不动产税制(zhì)的前提和(hé)基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的唯一途径。经过(guò)法定程序的登记，不动产(chǎn)拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是(shì)城市(shì)的商品(pǐn)住宅(zhái)），也就具备了征收不动(dòng)产税的(de)基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除(chú)基本需(xū)求的免税面积外，所有人拥(yōng)有(yǒu)的(de)其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基(jī)本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评(píng)估房屋的市(shì)场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的