金(姐弟恋一般谁会更粘人，姐弟恋一般谁会更粘人一些jīn)融界5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院(yuàn)监测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主流(liú)房贷(dài)利(lì)率较去年同期分别回(huí)落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均(jūn)放款(kuǎn)周期(qī)为23天，较上月(yuè)延长2天，放(fàng)款(kuǎn)速度(dù)仍较快。

　　分能级统(tǒng)计(jì)，5月一线(xiàn)和二线城市首二(èr)套房(fáng)贷利率(lǜ)均(jūn)与(yǔ)上月持平(píng)，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套(tào)利率不(bù)变(biàn)。

　　首(shǒu)套住房(fáng)贷(dài)款利率政(zhèng)策(cè)动态调(diào)整机制下，首套利率回调(diào)，二(èr)套(tào)利率(lǜ)保持不变，5月百(bǎi)城(chéng)整体(tǐ)首(shǒu)二套房贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成(chéng)本较(jiào)高。当前改善(shàn)需求是市场修复(fù)的关键支撑，建议因城施策，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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