刚刚，我国房地(dì)产领(lǐng)域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部(bù)长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记。

　　早晨的太阳叫什么，早晨的太阳叫什么雅称p>

　　这意味(wèi)着(zhe)经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的(de)不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作(zuò)规(guī)范(fàn)、地方性法规(guī)等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自然资(zī)源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作(zuò)会议上了解到，今年(nián)是不动产统一(yī)登记改革实(shí)施(shī)十周(zhōu)年。十(shí)年来(lái)，全国累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立(lì)和实(shí)施不(bù)动产统一登记(jì)制(zhì)度。国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资(zī)源部(bù)表示，目前(qián)全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业提(tí)供(gōng)各(gè)类登记服务，累计颁发不(bù)动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外(wài)，2000多个市(shì)县(xiàn)同(tóng)步颁发电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵(dǐ)押(yā)登记实现5个工作(zuò)日内办结(jié)。

　　各(gè)级自然资源主管部门还(hái)积极推动(dòng)历(lì)史遗留问题导致的(de)不动(dòng)产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套(tào)房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现(xiàn)不动产统一登记(jì)还要追溯(sù)到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建立不动产统一登(dēng)记机构(gòu)，提出(chū)将(jiāng)分散在多个(gè)部门的(de)不动产(chǎn)登记职责整合，实现登记(jì)机构、登记(jì)簿册、登记(jì)依(yī)据(jù)和信息平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02不能(néng)简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征收(shōu)房(fáng)地产税

　　对(duì)此，易居研究院研(yán)究总监(jiān)严(yán)跃进表示我国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)意(yì)味着，历时10年中国真正建立了不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记制度。该(gāi)制(zhì)度下，从房到(dào)地、从城到乡、从(cóng)局部到(dào)大(dà)市场，真正构建了系统(tǒng)全面的产权登记制度。其对于整合房地产领域各类资源，同(tóng)时加强各类(lèi)信息互(hù)通和利用等都具(jù)有积极的作(zuò)用。

早晨的太阳叫什么，早晨的太阳叫什么雅称　　严(yán)跃进还表示“我国全面实现不动(dòng)产统一登记”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于(yú)该项政策是否(fǒu)是(shì)房产税或房地(dì)产税开启信号。严跃进认为“不(bù)动产登记(jì)制(zhì)度的(de)出发点要(yào)更(gèng)广，不(bù)是简单的征税。但反(fǎn)过来，不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容(róng)易。但不能(néng)简单理解(jiě)为要(yào)征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)是建立和实(shí)施不(bù)动产税制(zhì)的前提和基础，也是(shì)落(luò)实《物权法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径(jìng)。经过(guò)法定(dìng)程序的登记，不(bù)动产(chǎn)拥(yōng)有者对于不(bù)动产事实上拥有(yǒu)了所有(yǒu)权（不管(guǎn)是(shì)农(nóng)村的(de)宅基地，还是(shì)城(chéng)市的商品住早晨的太阳叫什么，早晨的太阳叫什么雅称宅），也就(jiù)具备了征收不动(dòng)产税的基(jī)础。在此基(jī)础上，根据(jù)基本(běn)不动产需求(qiú)免(miǎn)税的原则，扣除(chú)基本需求的(de)免税面积(jī)外，所有人拥有的其他不(bù)动产，将一律进入征(zhēng)税范(fàn)畴，并(bìng)根(gēn)据不动(dòng)产的基本情况（坐落(luò)、年(nián)代、地价(jià)、产权形式等），评估房屋的(de)市场价值，按章(zhāng)征税(shuì)。

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