林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是必须(xū)要(yào)过户的。关于林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让(ràng)后没过户的后果等问题(tí)，农(nóng)商(shāng)网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建(jiàn)房(fáng)，但要得(dé)到批准。按(àn)照法(fǎ)律的规定(dìng)，未经林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依(yī)法批准，不得擅(shàn)自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么包经营者可(kě)以在承包(bāo)的林地(dì)内修建必要(yào)的直(zhí)接为林业生产服(fú)务(wù)的基(jī)础设施。但(dàn)是(shì)，在建设(shè)之前，也(yě)要经过林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是(shì)必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户(hù)，林地的(de)所有权归(guī)村集(jí)体，个人(rén)所享有(yǒu)的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林(lín)木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林(lín)地经(jīng)营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资(zī)源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对特定的(de)森(sēn)林资源的使用(yòng)、收益为(wèi)目的(de)的他(tā)物权(quán)。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让合同但没(méi)过户登(dēng)记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对(duì)转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权(quán)证书与受让(ràng)方(fāng)签订转让协议的，起诉(sù)前或(huò)者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方取得土地(dì)证(zhèng)或者有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同意(yì)转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是(shì)合同千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么(tóng)签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的(de)县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或(huò)者(zhě)批(pī)准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手续的一方可(kě)以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续(xù)的，先行(xíng)合法占有投资开发的(de)，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又未合法占有开发的，先行交付转让(ràng)款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交付土地(dì)，办理变更，合同均(jūn)未履行的(de)，依法成(chéng)立在(zài)先的合同(tóng)一方，有权要(yào)求继续履行;未取(qǔ)得土地使用(yòng)权方(fāng)可(kě)以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共(gòng)和国(guó)农业(yè)法》 第(dì)十条(tiáo) 国家实行农村土地(dì)承包经(jīng)营制度，依法保(bǎo)障农村土地(dì)承(chéng)包关系(xì)的(de)长期(qī)稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对承(chéng)包(bāo)土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权利义务(wù)、土地承(chéng)包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国(guó)土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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