林地转让必须(xū)要过(guò)户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不(bù)是必(bì)须要过(guò)户的。关于(yú)林地转让必(bì)须要过户吗以及林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗，林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户吗现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要什(shén)么手续(xù)，林地(dì)转让后(hòu)没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知(zhī)识(shí)：

林地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业(yè)行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自将林(lín)地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在(zài)承包(bāo)的林地内(nèi)修建必要的直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但(dàn)是，在建设(shè)之前，也(yě)要经(jīng)过林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经(jīng)营权的(de)流转(zhuǎn)，并(bìng)不需(xū)要(yào)办(bàn)理过户，林(lín)地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的(de)森林(lín)资源的(de)使用、收益为目的的他物(wù)权。

他(tā)人将承包林(lín)地(dì)转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批(p染发后只用清水洗头好吗，刚刚染发后怎么清洗是正确的ī)准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上(shàng)人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无(wú)权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与受让方签订转让协议的(de)，起诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取(qǔ)得土地证或者有批(pī)准权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证或者(zhě)批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行(xíng)合(hé)同的：办理变更登订手续的(de)一(yī)方可以要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的(de)，先行合法占有投资(zī)开(kāi)发(fā)的，有权(quán)要求办(bàn)理变更登记(jì)，均未登记又未(w染发后只用清水洗头好吗，刚刚染发后怎么清洗是正确的èi)合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行交付(fù)转让款一方有权(quán)要(yào)求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续履行(xíng);未取得土地使用(yòng)权方可(kě)以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式(shì)、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承(chéng)包(bāo)方的(de)权利(lì)义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村(cūn)土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经营的(de)基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其成员提(tí)供(gōng)生产、技(jì)术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用(yòng)集(jí)体资源，壮大经济实力(lì)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 染发后只用清水洗头好吗，刚刚染发后怎么清洗是正确的