今天给各位(wèi)分享出(chū)租厂房(fáng)预(yù)收的半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先(xiān)计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的(de)其他销售或其他业务(wù)的收(shōu)入，在(zài)“其他业(yè)务收入(rù) ”账(zhàng)户下(xià)，应(yīng)按(àn)其(qí)他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保(bǎo)证金(jīn)等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的(de)房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应当通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金(jīn)，其(qí)会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的(de)租金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业(yè)务收入会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的(de)市(shì)场价值、租金(jīn)收(shōu)入(rù)或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到(dào)什么地(dì)方上。房地产估(gū)价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作的(de)情(qíng)况越(yuè)来越(yuè)多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需(xū)要估(gū)价(jià)人(rén)员(yuán)有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积(jī)原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地(dì)段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de康桥在哪里再别康桥，徐志摩康桥在哪里)厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用或管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发生(shēng)和结转(zhuǎn)情(qíng康桥在哪里再别康桥，徐志摩康桥在哪里)况 。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

关于预收半年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中找到你需要的信息(xī)了(le)吗(ma) ？如果(guǒ)你还(hái)想了解更多(duō)这方(fāng)面(miàn)的信息，记得收藏关注(zhù)本站(zhàn)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 康桥在哪里再别康桥，徐志摩康桥在哪里