怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪的(de)。关于怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房以及怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊(a)，怎(zěn)样查(chá)公积金能够贷多少钱，公(gōng)积金怎样(yàng)查能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱(qián)，怎样查(chá)用公积金能(néng)贷多少钱等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)收(shōu)拾以(yǐ)下的(de)日子(zi)常识：

公积(jī)金是(shì)单位和个人各一(yī)半吗(ma)

　　是(shì)的(de)，公(gōng)积金是单位和个人各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和单位的住宅(zhái)公积金交(jiāo)纳份额各为百分之五十(shí)，也就是说员工(gōng)和单位各自承当住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)的一半，

　　详(xiáng)细(xì)交纳金额则依据员(yuán)工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济(jì)适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余(yú)额缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额度不高(gāo)于公积(jī)金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买(mǎi)第(dì)二套住宅(zhái)的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本(běn)身的(de)价格来核算，一般(bān)需求依(yī)照(zhào)房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅，应不高(gāo)于所购住宅悉(xī)数价款与房子补(bǔ)偿金的(de)差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人(rén)现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有(yǒu)借款月应(yīng)还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依(yī)照借款高限额(é)核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关(guān)于借(jiè)款高限额各地都有相关(guān)规定，可查询(xún)各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查(chá)自(zì)己公积金能(néng)借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、沈阳所有中专学校名单一览表，沈阳所有中专学校名单表借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自(zì)己公(gōng)积金能够借款的额度首要(yào)有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高(gāo)于公积金账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套(tào)住(zhù)宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款成(chéng)数的公式(shì)核算。

　沈阳所有中专学校名单一览表，沈阳所有中专学校名单表　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经济(jì)适(shì)用房或私产住宅的借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契(qì)合购房条件(jiàn)的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住宅悉(xī)数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详细核(hé)算(suàn)公式：借(jiè)款人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还(hái)款总额(é)］×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细(xì)核算公式(shì)：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有借款月应(yīng)还款总额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款(kuǎn)高限额核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自(zì)己(jǐ)住(zhù)宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积(jī)金官(guān)网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公积(jī)金借款利率(lǜ)由中(zhōng)国人民银(yín)行调整(zhěng)后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人民(mín)币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金存(cún)款和(hé)借(jiè)款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金借款调整后的年利率为(wèi)，5年(nián)（含(hán)5年）以下(xià)为2．75％，5年以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款比(bǐ)较

　　相同(tóng)的借款金额(é)和还款(kuǎn)年限，公积金(jīn)借款与商业(yè)借款比较能够节约数万元的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的(de)房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商业沈阳所有中专学校名单一览表，沈阳所有中专学校名单表借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额(é)为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量(liàng)的(de)年的公积(jī)金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还(hái)款(kuǎn)464400元(yuán)，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能够付出每(měi)月173元少(shǎo)了25年，一共(gòng)节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同的(de)还款金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款(kuǎn)时间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万(wàn)元借(jiè)款也按每月1721元归还，商业借款的还款(kuǎn)期(qī)为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是(shì)在第251个月归还的(de)，即(jí)在(zài)第21年(nián)，一切的本(běn)金和利息都(dōu)现已(yǐ)还(hái)清，共(gòng)付出430715元，只付(fù)出利息150715元(yuán)，节约利(lì)息支出比商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百(bǎi)科-公积金借(jiè)款额度(dù)

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 沈阳所有中专学校名单一览表，沈阳所有中专学校名单表