财联社5月(yuè)5日讯（编(biān)辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告(gào)称，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时间下(xià)午5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意(yì)债权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创股(gǔ)价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带(dài)动港(gǎng)股内房板块一(yī)起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月，部分重点城市市(shì)场活跃度下降，导致房正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长企(qǐ)业(yè)绩(jì)环比(bǐ)下降，但(dàn)同比(bǐ)来看(kàn)，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步提(tí)升(shēng)。正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长

　　中指研(yán)究院的(de)数(shù)据(jù)显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房(fáng)企4月单(dān)月(yuè)销售额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增(zēng)幅较(jiào)上月(yuè)进一步提升(shēng)。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计(jì)业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强房企业绩环比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有近六(liù)成百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及(jí)部(bù)分优质民企凭借热点城市布局(jú)以及积极的(de)推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃(yuè)度(dù)有望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前(qián)期积(jī)压需求集中释放后，当前(qián)重点城(chéng)市(shì)市(shì)场活跃度(dù)下行，部(bù)分城市(shì)市场出现(xiàn)明显降温。居民收(shōu)入及就业预(yù)期(qī)偏弱下，市场进一(yī)步恢复(fù)的动力不足，短(duǎn)期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房(fáng)者置业信心(xīn)和(hé)预期至关重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政治局(jú)会议释(shì)放(fàng)了积极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面(m正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长iàn)经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济持(chí)续好(hǎo)转(zhuǎn)的(de)关键，而房地(dì)产亦是扩(kuò)大需求的(de)重(zhòng)要抓(zhuā)手；另一方面，会(huì)议为房地产市场定调，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策(cè)仍(réng)将保持(chí)宽松(sōng)状态，有助于(yú)稳定购房者置业信心和预(yù)期。

　　中(zhōng)指研究院预(yù)计，随着各地政策的进一(yī)步优化调整及宏观经济的稳步修复，二(èr)季度全国房(fáng)地产市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热(rè)点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保(bǎo)持，但多数城市仍面(miàn)临较(jiào)大调整压(yā)力。

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