林地转让必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于林地转让必须要(yào)过户吗以及林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户吗，林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗现在，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗知乎，林(lín)地(dì)过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地(dì)的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在承包的林地内修(xiū)建(jiàn)必要的(de)直接为林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户，林(lín)地的(de)所有权归(guī)村集(jí)体(tǐ)，个(gè)人(rén)所享有的只是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地(dì)承(chéng)包经营权人的林(lín)地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)、林木所(suǒ)有权(quán)流转和自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思集体经济组(zǔ)织的(de)林地(dì)经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同(tóng)但(dàn)没(méi)过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应当视(shì)为对(duì)转让方无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受(shòu)让方签订(dìng)转让协(xié)议(yì)的，起诉(sù)前或者申请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方(fāng)取得土地证(zhèng)或者有批(pī)准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同(tóng)的(de)：办理变更登(dēng)订手续的一(yī)方(fāng)可以(yǐ)要(yào)求(qiú)交付土地，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资(zī)开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登(dēng)记(jì)又(yòu)未合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行交付转让(ràng)款一(yī)方有权要求交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同均未履行的(de)，依(yī)法成立在(zài)先(xiān)的合同(tóng)一方，有权要求继续履行(xíng);未(wèi)取得土地(dì)使用(yòng)权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国家实行(xíng)农村土地承(chéng)包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关(guān)系(xì)的长期稳(wěn)定，保护农民对承包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发(fā)包(bāo)方和(hé)承(chéng)包方的权利义务、土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共(gòng)和(hé)国土地管理法》和《中华(huá)人民共(gòng)和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组织(zhī)应当在家(jiā)庭(tíng)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的基础(chǔ)上，依法自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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