4月25日，自然(rán)资(zī)源(yuán)部(bù)部长王广华在全国自然(rán)资源和不动产确权(quán)登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的(de)不(bù)动产统一登(dēng)记制度(dù)全(quán)面建立。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部自(zì)然资源确(què)权登记局局长田文彪表(biǎo)示，爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语十年来，我(wǒ)国以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系(xì)基本成型(xíng)。《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记法(fǎ)》已经面向社(shè)会公开(kāi)征求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四级联(lián)通(tōng)的(de)不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆(fù)盖(gài)全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登记信息(xī)。下(xià)一步要持续提(tí)升不动(dòng)产登记(jì)法治化、规范(fàn)化水平，维护好各类(lèi)产权(quán)主(zhǔ)体的合法权益，更(gèng)加有力地保护产(chǎn)权。加(jiā)强登记(jì)信息共享(xiǎng)、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登记数据价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据(jù)《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权(quán)；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师(shī)王(wáng)小嫱表示，实(shí)现不动产统一登(dēng)记意味着国内房产有统(tǒng)一的(de)平台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动(dòng)产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全(quán)国(guó)房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定(dìng)数据基(jī)础，同时(shí)有(yǒu)利于维(wéi)护房地产市场(chǎng)的稳定(爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语dìng)。

　　在全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记(jì)后，市(shì)场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税(shuì)征收(shōu)的信(xìn)号(hào)。多位专家表示，实现(xià爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语n)全国不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房(fáng)地产税才(cái)可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产(chǎn)税征收(shōu)的前提条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房地(dì)产税的(de)征收(shōu)更(gèng)近了(le)一步。专家称，不动产登记制度的出(chū)发点(diǎn)要更广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)概(gài)念(niàn)。但不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房(fáng)地(dì)产税等工作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅(chàng)和容(róng)易。动产登记完(wán)成后，房地(dì)产税中的(de)持有环节税已经具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税(shuì)试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产登记的(de)信(xìn)息(xī)为基础。全国范围的房地产数(shù)据联(lián)动，有助(zhù)于摸清全国房(fáng)地产市场的实际(jì)情况。

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