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乾坤未定你我皆是黑马，把人比喻黑马是啥意思缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城(chéng)市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金(jīn)林(lín)半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的(de)西(xī)郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后(hòu)开发商华丽(lì)家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募一(yī)哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名(míng)了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此事华(huá)丽家族(zú)收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提(tí)案程(chéng)序存(cún)在(zài)一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希(xī)望其股(gǔ)权争议解(jiě)决后(hòu)再(zài)进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽(lì)家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公(gōng)司“开战”前已经(jīng)拉(lā)升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁(gē)在一(yī)度被称为“中国(guó)股神(shén)”的(de)徐翔身上，或许(xǔ)也(yě)受不(bù)了。但也有些老股(gǔ)民在评(píng)论中不(bù)留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵(zòng)证券(quàn)市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议其会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅(yuè)读），第二次则是(shì)因投资(zī)亏损向华丽家族(zú)发飙(biāo)，两次(cì)都难言体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经(jīng)营(yíng)，的确是“股神”都可能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年(nián)一季(jì)度的销售(shòu)签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套(tào)大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季度(dù)公司(sī)营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家房企(qǐ)干倒了股神(shén) 牵(qiān)出多起(qǐ)“骗局”

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2023年一季度报）

　　实(shí)际(jì)上(shàng)华(huá)丽家族是(shì)有(yǒu)地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一个至(zhì)今(jīn)仍有2175平(píng)方米(mǐ)可(kě)售面(miàn)积(jī)的(de)住宅项目“上海(hǎi)华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排(pái)队(duì)抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持(chí)有的(de)汇(huì)景天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家族(zú)为何常乾坤未定你我皆是黑马，把人比喻黑马是啥意思年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业(yè)绩没(méi)有(yǒu)起色，基(jī)本面(miàn)继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应(yīng)过，为何经营(yíng)不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的(de)心(xīn)态或许能(néng)解释(shì)一二(èr)。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自(zì)然人投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥(yōng)有(yǒu)国家(jiā)建筑(zhù)装饰(shì)一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上交所，公司依然主营(yíng)房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧(jǐn)张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了(le)私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不(bù)是直接(jiē)注资，而(ér)是带人套利，就此也(yě)拉开了(le)华丽家族风驰(chí)电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年(nián)华丽家(jiā)族与控股股东(dōng)南江集团一起(qǐ)收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝(gān)治(zhì)疗(liáo)性(xìn乾坤未定你我皆是黑马，把人比喻黑马是啥意思g)疫苗技(jì)术的所(suǒ)有权(quán)，对应产(chǎn)品是国家(jiā)一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向市场抛出(chū)了高送(sòng)转(zhuǎn)等(děng)各种利好(hǎo)。股价和(hé)估值抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐渐开(kāi)始抛(pāo)售(shòu)持(chí)股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林(lín)的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热点(diǎn)，一(yī)度在市场(chǎng)造出(chū)“石墨(mò)烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽(lì)家族二股(gǔ)东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球(qiú)第一(yī)条(tiáo)石墨烯生产线，年产能(néng)300吨(dūn)的(de)宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已(yǐ)经(jīng)找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业(yè)营收规(guī)模(mó)始终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股(gǔ)神牵出(chū)多起“骗局”