刚刚，我国房(fáng)地(dì)产领(lǐng)域一项重要进展来了！朵朵野花什么微风在田野里什么 朵朵野花迎着微风在田野里翩翩起舞是拟人句吗p>

　　4月25日，下午自然资(zī)源部部长王广华(huá)在全(quán)国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记。

　　这意(yì)味着经过(guò)十年努(nǔ)力(lì)，从分散到统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民法典为(wèi)统领，以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。

　　全(quán)国累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会(huì)议上了(le)解(jiě)到(dào)，今年(nián)是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动产统一(yī)登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动产登记(jì)信(xìn)息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资(zī)源部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记(jì)服务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资源确权(quán)登(dēng)记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务能(néng)力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限朵朵野花什么微风在田野里什么 朵朵野花迎着微风在田野里翩翩起舞是拟人句吗度(dù)地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵(dǐ)押登记(jì)实(shí)现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还(hái)积极(jí)推动历史遗留问题导致(zhì)的不动产(chǎn)“登记(jì)难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房(fáng)屋办(bàn)证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施实现(xiàn)不动产统一登记还要追溯(sù)到(dào)十年前(qián)，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建(jiàn)立不动产(chǎn)统一登记机构(gòu)，提出将(jiāng)分散在多个(gè)部门的(de)不动产登记(jì)职责整合，实(shí)现登(dēng)记机构、登记(jì)簿册、登记依据(jù)和信息平台“四统一(yī)”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来税制改(gǎi)革奠定(dìng)基础

　　广东住房政策研究中(zhōng)心(xīn)首席研(yán)究员(yuán)李(lǐ)宇嘉表示，开展不动产统一(yī)登(dēng)记，首要的意义就在于(yú)落(luò)实 《物(wù)权法(fǎ)》，保障不(bù)动(dòng)产交易安全，保护不动(dòng)产(chǎn)权利人的(de)合(hé)法财产权(quán)；其次，整合散乱在各职能部(bù)门之间(jiān)的(de)不动产(chǎn)碎片信息，摸清不动(dòng)产“家底”，为(wèi)政策制定和执行提供基础数(shù)据，提高(gāo)政府治理效率和水(shuǐ)平。开(kāi)展不(bù)动产统一登记，其最大的意义在于为现代国家(jiā)公共(gòng)财政提供基础，这为我(wǒ)国未来(lái)税制改革奠(diàn)定(dìng)基础。

　　国家的现代功能是提供公共服务，既包括医疗、教育、社会福(fú)利(lì)、社会服务、环境(jìng)保护等，也包括市场和社(shè)会运转需要的政策和(hé)制度(dù)。要提(tí)高公共产品供(gōng)给的有效性(xìng)，不能靠专断式的(de)、非专业(yè)化的，甚至是“拍(pāi)脑袋”的(de)任意决定，这样会浪费(fèi)公共资源，而是需要通过摸清(qīng)底数，建(jiàn)立(lì)基(jī)础数据库和相应的(de)信息系(xì)统，以此来进行(xíng)翔实的(de)核(hé)算(suàn)和统(tǒng)计(jì)，为公共产品供给提供科学的依据(jù)。

　　由于(yú)不动产不可移动，拥有不动产(chǎn)就意味着在某一区域居住和生活，就产生了对(duì)该区域公共服务的需求。某(mǒu)一区(qū)域不(bù)动产状况的基本(běn)情况就是公共产品供给的依据，如拥有不动产产权的(de)居民越集(jí)中的区(qū)域，对公共产(chǎn)品(pǐn)的需求也就(jiù)越多；不动产(chǎn)价(jià)值较高的地方，对公共产品需求的质量也就越高；不同类型不动产(chǎn)（工(gōng)业、商业和住宅），不同产(chǎn)权状况的不动产（集(jí)体产权和个(gè)人(rén)产(chǎn)权、租赁和购买产权等）对公(gōng)共产品需求也有差异。

　　不(bù)动产统一登(dēng)记是建立(lì)和实施不动产税制的前(qián)提和(hé)基础，也是(shì)落实《物(wù)权法》“物权法定、公示(shì)公信(xìn)”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序的登记，不动(dòng)产拥有者(zhě)对于(yú)不动产事(shì)实(shí)上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的(de)宅基地，还是城市的商品住宅(zhái)），也就具(jù)备了征收不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根据基本(běn)不动产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求的免税面(miàn)积外(wài)，所有人拥有的其他不动(dòng)产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等(děng)），评估(gū)房屋的市场价值(zhí)，按章征(zhēng)税。

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