刚刚，我国(guó)房地产(chǎn)领域(yù)一项重(zhòng)要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下午自(zì)然资(zī)源(yuán)部部(bù)长王(wáng)广华(huá)在全国自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分散(sàn)到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵(hán)盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全(quán)面(miàn)建立(lì)。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度体系基(jī)本成型。

　　全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻(wén)报道，从全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作(zuò)会议上了解到(dào)，今(jīn)年是(shì)不动(dòng)产统一登记(jì)改革实施十周年。十(shí)年来(lái)，全(quán)国(guó)累计颁(bān)发(fā)不动(dòng)产(chǎn)权(quán)证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度(dù)。国家(jiā)、省(shěng)、市、县四(sì)级联通(tōng)的(de)不动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息平(píng)台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息(xī)。

　　自然资源(yuán)部(bù)表示，目前(qián)全国(guó)有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和企业提供各(gè)类(lèi)登记服(fú)务，累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个(gè)市(shì)县(xiàn)同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源确权登记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不(bù)动产登记服务能(néng)力(lì)和(hé)水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料(liào)、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登记(jì)实现(xiàn)5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源主管部门还(hái)我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词积极推动历史遗留问题导致(zhì)的不动(dòng)产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中(zhōng)央(yāng)、国务院决定建(jiàn)立不动产统一(yī)登记机构(gòu)，提出将(jiāng)分散在多个部门的不(bù)动(dòng)产登记职责整(zhěng)合，实(shí)现登(dēng)记机构、登(dēng)记簿册、登记依据(jù)和信息平台(tái)“四(sì)统一”改革任(rèn)务(wù)。

   李宇嘉：为我国(guó)未来税(shuì)制改(gǎi)革(gé)奠定基础(chǔ)

　　广东住(zhù)房政策(cè)研(yán)究中(zhōng)心首席研究员(yuán我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词)李宇嘉表示，开展不动产统一登记，首要(yào)的意(yì)义就在于落实 《物权法》，保障不动产交易安(ān)全(quán)，保护不(bù)动产权利(lì)人的合(hé)法财产权；其次，整(zhěng)合散乱(luàn)在各(gè)职能部门(mén)之间的(de)不(bù)动产碎片(piàn)信息(xī)，摸(mō)清不动产“家(jiā)底(dǐ)”，为政策制定和执行(xíng)提(tí)供基础数据，提高政府治理效率(lǜ)和水(shuǐ)平。开展不动(dòng)产统一登记，其最(zuì)大的意义在于为现代国家公(gōng)共财政提供基础，这(zhè)为(wèi)我国未(wèi)来税制改革(gé)奠定基础。

　　国(guó)家的现代功能是提(tí)供公共(gòng)服务，既包括医疗、教(jiào)育、社会福(fú)利(lì)、社会(huì)服务、环境保(bǎo)护等(děng)，也包括市场和社(shè)会运转需要的(de)政策和制度。要提高公(gōng)共产品供给(gěi)的有效性，不能靠专断式的、非专业化的，甚至是“拍(pāi)脑(nǎo)袋”的(de)任意决(jué)定，这(zhè)样会浪费公共资(zī)源，而(ér)是需(xū)要通过摸清底数，建立基础数(shù)据库和相应的信息系统，以(yǐ)此(cǐ)来进行(xíng)翔(xiáng)实的核算和统(tǒng)计，为公(gōng)共产品供给(gěi)提供科学的依据。

　　由于不动(dòng)产不(bù)可移动，拥有不动产就意(yì)味(wèi)着在某一区域居住和(hé)生(shēng)活，就产生了对该(gāi)区域公共服务的需求(qiú)。某一区域不动产(chǎn)状(zhuàng)况的基本情况就是公共产品供给的依据，如拥有(yǒu)不动(dòng)产产权的(de)居民越集中(zhōng)的区域，对公共产品的(de)需求也(yě)就越多；不动产价值较高的地方，对公共产品(pǐn)需(xū)求的质量(liàng)也就越高；不(bù)同类(lèi)型(xíng)不动产（工业(yè)、商业和住宅），不同(tóng)产(chǎn)权状况的不动产（集体产权和个人产权、租(zū)赁和购买产权(quán)等(děng)）对公(gōng)共产品需(xū)求也有差异。

　　不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前(qián)提和基础，也是落实《物权(quán)法(fǎ)》“物权法定(dìng)、公(gōng)示公(gōng)信(xìn)”原则的唯一途径。经(jīng)过法定程序(xù)的(de)登记，不动产拥(yōng)有者对于不动产(chǎn)事实上拥有(yǒu)了(le)所(suǒ)有(yǒu)权（不(bù)管(guǎn)是农村的(de)宅基(jī)地(dì)，还(hái)是城市(shì)的商品住宅），也就具(jù)备了征收不动产税的(de)基我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词础。在此基(jī)础(chǔ)上，根据基(jī)本不动(dòng)产(chǎn)需求免(miǎn)税的原(yuán)则(zé)，扣除基本(běn)需(xū)求的免税(shuì)面(miàn)积(jī)外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产，将一(yī)律进入(rù)征税范畴(chóu)，并根据(jù)不动(dòng)产的(de)基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词