继今年2只新能(néng)源(yuán)公(gōng)募REITs获批和4只REITs扩募获(huò)准后(hòu)，又有两只(zhǐ)公(gōng)募REITs拿到了(le)批文。

　　4月25日晚间(jiān)，证监会官网显示，中金基金旗下两只(zhǐ)公募(mù)REITs产品——中金(jīn)湖北科投光谷产业园封闭式基础设施证券投资(zī)基(jī)金(jīn)（以下简称“中金湖北(běi)科投光谷REIT”）、中(zhōng)金山高集团高速公路封闭式基础(chǔ)设施证券投(tóu)资基金（以下(xià)简称(chēng)“中金山高REIT”），都(dōu)在当日获得中国证监(jiān)会准予注(zhù)册的批复，投资十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖者布局(jú)公募(mù)REITs产品(pǐn)再有新选择(zé)。

十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖　　又有(yǒu)两只公(gōng)募REITs获批！

　　中(zhōng)金基金为基金管理人

　　4月25日(rì)，证(zhèng)监会官网信息显示，中(zhōng)金湖(hú)北科(kē)投光谷REIT、中(zhōng)金山(shān)高(gāo)REIT两只公(gōng)募(mù)REITs获(huò)批。

　　其中，中(zhōng)金湖北科投(tóu)光谷REIT基金类型(xíng)为契约型封闭式(shì)，基金合同期限(xiàn)为30年，准予基金募集(jí)份(fèn)额总额为(wèi)6亿份(fèn)；中金山高REIT基金(jīn)合同期限(xiàn)为(wèi)19年，准予基金募集份额(é)总(zǒng)额为4亿份。

　　公告(gào)同时要求，中金基(jī)金应自本批复下发之日起6个月内进行(xíng)基金(jīn)的募集活动(dòng)，募(mù)集期限自基金份额发售之(zhī)日起不(bù)得超过3个月。

　　同时，要求基金管理人(rén)应会同基(jī)金(jīn)的销售机构和上海证券交易所等(děng)，认真(zhēn)做好基金的(de)信息(xī)披(pī)露、路演推介、询(xún)价、定价、配售(shòu)、认购、上市(shì)交易、登记、会计核算、客(kè)户服务和(hé)募集准备(bèi)等(děng)工作。通过建立和完善(shàn)内部合规控制制度、风险防范(fàn)机制和应急计(jì)划等(děng)措施(shī)，防范和化解基金(jīn)募集(jí)和运(yùn)作过程中的风险(xiǎn)，保护基金份额持有人的合法权益(yì)。

　　具(jù)体从底层资产看(kàn)，中金湖北科投(tóu)光谷REIT拟投资的(de)基础设施资(zī)产(chǎn)为位于湖北省武汉市(shì)东湖高新区（又称“中国？光谷(gǔ)”、简称(chēng)“光谷”）的(d十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖e)光谷软件园（A1-7、C6、E3栋）和互联网+项(xiàng)目两处产业园区资产(chǎn)，合计建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积17.44万平方米。基础设施资产(chǎn)毗邻光(guāng)谷(gǔ)主干道光谷大道及关山大道，周边配(pèi)套齐全，产(chǎn)业氛围浓厚，资产运(yùn)营(yíng)成熟稳定。

　　作为中国首个国(guó)家级(jí)光(guāng)电(diàn)子信息产业基地核心载体、中国孵(fū)化器事业发源地的光谷光电子信息(xī)产业园的核心子(zi)园(yuán)区，光谷(gǔ)软件园及互联网+项(xiàng)目重点(diǎn)围绕光通(tōng)信、集成电路、软件开发及金融创新服(fú)务(wù)等高新技术产业，不断完善创(chuàng)新产业链，打(dǎ)造创新产业集(jí)群，其(qí)中光谷软件园是(shì)科技部认(rèn)定(dìng)的(de)“国(guó)家火炬计(jì)划软件(jiàn)产业基地”和商务部认定的“中国(guó)服务外包基地”。

　　中(zhōng)金湖北科投光谷REIT原始权益(yì)人湖北省(shěng)科技(jì)投资(zī)集团有限公(gōng)司（“湖北科投”）是光谷区域最重要的投(tóu)融资及(jí)建设(shè)主体，也是资产(chǎn)规模(mó)最大的国有企业(yè)。湖北科投聚(jù)焦产(chǎn)业投资(zī)、开发建设和资产运(yùn)营(yíng)，助力光谷区域产(chǎn)业集(jí)群建设和经济社会发展。

　　截至2022年末，湖北科投已建(jiàn)成(chéng)运营及在(zài)建的可租赁物业面积超(chāo)过500万平方米，以(yǐ)产业研发(fā)楼和工(gōng)业(yè)厂房(fáng)等(děng)产业园(yuán)区类资产(chǎn)为主，均为光谷片区(qū)具有重要影(yǐng)响力和(hé)持(chí)续竞争力的优质物业，为基金提(tí)供了丰(fēng)富的可扩募资产。

　　中金(jīn)湖北科投光(guāng)谷REIT发行后(hòu)，由(yóu)湖北科投全(quán)资子公司武(wǔ)汉(hàn)光谷资产投资(zī)管理有限(xiàn)公司作(zuò)为外部管理(lǐ)机(jī)构，与中金基金携(xié)手为基础(chǔ)设施项目(mù)的持续(xù)稳定运营保驾护航(háng)。

　　而中金(jīn)山(shān)高(gāo)REIT拟(nǐ)投资的基础(chǔ)设施资产为山东省(shěng)鄄城县(xiàn)至菏泽市(shì)高(gāo)速公路（简称“鄄菏高速”），该项目位于山(shān)东(dōng)省菏泽市内，全长43.149公里。鄄菏高(gāo)速是国家(jiā)高速公路(lù)网德(dé)州-商丘-上饶(ráo)高(gāo)速(sù)公路（G0321）在山东省菏泽市(shì)的重(zhòng)要(yào)组成部分，也是山东(dōng)省“九(jiǔ)纵五(wǔ)横一环(huán)七射多连”高速公路网最西边的“一纵”和绕(rào)山东(dōng)环线“一环”的重要组(zǔ)成部分，是贯(guàn)通鲁西(xī)、沟通京(jīng)津冀、连接河南中原腹地(dì)的南北(běi)向省际大(dà)通道。

　　中金山高(gāo)REIT的原始权(quán)益人为山东高速集团(tuán)有(yǒu)限公司（简称“山高集(jí)团(tuán)”），外(wài)部管理机构为山东高速(sù)股份有限公司（简称“山高股(gǔ)份”）。山高(gāo)集(jí)团主营业务涵盖高速(sù)公路、桥梁、铁(tiě)路等多个交通基础设施领域的(de)投资、建设(shè)、经营(yíng)和管理(lǐ)，截至2022年底，山高(gāo)集团控股运(yùn)营高速公路里程达(dá)8266公里，其中山东省内运营(yíng)里程达6657公(gōng)里(lǐ)，占全省高速公路总里程的82.68％。

　　山高股份为山高(gāo)集团旗下(xià)重要(yào)上市(shì)平(píng)台，主(zhǔ)要(yào)从事交(jiāo)通(tōng)基础设施的投资及运营(yíng)，具有丰富的(de)高速公(gōng)路运营管理(lǐ)经(jīng)验和(hé)较强的(de)管(guǎn)理(lǐ)能力，运营管理路桥总里程2,887公里。未来，中金基金将与(yǔ)山(shān)高集(jí)团(tuán)、山高股份一起，为中金山高REIT保驾护(hù)航(háng)。

　　中金(jīn)基金(jīn)相关负(fù)责人告诉记者，中金(jīn)基金通过扎实(shí)研究与专业运(yùn)作，积极参与公募(mù)REITs创(chuàng)新实践，助力中国基础设施(shī)REITs行稳(wěn)致远。未来，中金(jīn)基金将继(jì)续加强公(gōng)募REITs领域(yù)投(tóu)入(rù)，在实践中不(bù)断提高投资与运管能力，努力实现(xiàn)资产(chǎn)持续稳(wěn)健(jiàn)运(yùn)营，积极探索不同基础设施(shī)资产类(lèi)型及(jí)优(yōu)质(zhì)基(jī)础设施资(zī)产的扩容、扩募(mù)，保护投资者合法权(quán)益，切实提高投资者获得感，助(zhù)力公募基金行业高质(zhì)量发展。

　　公募REITs发行总规模909亿元

　　中金、华夏基(jī)金位居前列

　　截(jié)至今年4月25日，目(mù)前公募REITs开闸两(liǎng)年左右(yòu)时间，全市(shì)场(chǎng)公募REITs产品(pǐn)数量27只，发行总规模达(dá)到909亿元，发行期投资者认(rèn)购踊跃，获配比(bǐ)例屡创新(xīn)低，已然成(chéng)为大类资产(chǎn)配置的重要方向。

　　分(fēn)基金公司来(lái)看，目前中(zhōng)金基金发行(xíng)规(guī)模最(zuì)大，公司旗下3只(zhǐ)REITs产品发(fā)行总(zǒng)规模(mó)达到180.15亿元；华夏基金发行产品(pǐn)数量最多，6只产品募集总规模169亿(yì)元。平安基金、中信建投基(jī)金等，旗下(xià)公募REITs产品规模也超过70亿元(yuán)；中航基金、红土创(chuàng)新基金、国(guó)泰君安资管(guǎn)等都有2只以上REITs产品在(zài)列。

　　在公募REITs等多(duō)元化(huà)产(chǎn)品规模增长(zhǎng)下，目前中(zhōng)金基金总规模(mó)已经(jīng)越过(guò)千亿关口。

　　天相投顾(gù)数据显示，截至(zhì)2023年一季度(dù)末，中金基金(jīn)总(zǒng)规模(mó)1094.81亿元，跻(jī)身全市场(chǎng)53家千亿(yì)体(tǐ)量的基(jī)金(jīn)公司“俱乐部”，位居行(xíng)业中上游(yóu)水平。从公募基金产(chǎn)品(pǐn)线看(kàn)，中金基金(jīn)涵盖了(le)货币基金、债券(quàn)基金、混合基金、股票基金、FOF、公(gōng)募(mù)REITs等产品(pǐn)类(lèi)型，覆盖(gài)了基(jī)本(běn)面投(tóu)资、主(zhǔ)动(dòng)、被动量化(huà)投资等。

　　“目前公募REITs规模(mó)较大的，多为头部券(quàn)商机构(gòu)，以及部分拥有在一级市场耕耘深厚(hòu)股东背景的(de)基金管理人，比如中金(jīn)公(gōng)司、中信证(zhèng)券、中信建(jiàn)投、国泰君安等(děng)，都在这一创新产(chǎn)品赛道取得(dé)了领(lǐng)先(xiān)优(yōu)势。多(duō)元化的产品布局，也为公司(sī)规模提供了新的增长点(diǎn)。”一位公募(mù)市场部(bù)人士表示。

　　一位公募REITs基金经(jīng)理也表示(shì)，公募REITs产品是公募基金服(fú)务国家战略、服务实(shí)体(tǐ)经济的很好载体，通过该类产(chǎn)品，也更好盘活了基(jī)础(chǔ)设施(shī)资产(chǎn)，带动新增投资(zī)，可以充分发挥REITs助力盘活存量资产、扩(kuò)大(dà)有效(xiào)投资和降低实体(tǐ)企业杠杆率(lǜ)的重要作用。随着(zhe)该类产品发行的日益常态(tài)化，公募基金也将为实体(tǐ)经济(jì)建设作出更多积极贡献(xiàn)。

　　证监会官网显示，2022年度，证监(jiān)会(huì)批准(zhǔn)14只REITs产品，募集资金(jīn)437亿元，回收资金带动新项目投额(é)超(chāo)2600亿(yì)元，进(jìn)一步深化市场产品创新，提升了服务(wù)实体经济能力。

　　而在今(jīn)年(nián)3月下(xià)旬，证监会(huì)还发布了《关于进一(yī)步推(tuī)进基础(chǔ)设施领域(yù)不动产投资信托基(jī)金（REITs）常(cháng)态化发行(xíng)相关(guān)工作的通知》，共提出4方(fāng)面12条措施，进一步推进REITs常态化发行工作(zuò)：一是加快推进(jìn)市(shì)场体系建设，研究支持增强消费能力、改善消费(fèi)条件、创新消费场景的消费基础设施发行基(jī)础设(shè)施REITs。二是完善审核注册机制，优化(huà)审核(hé)注册流(liú)程(chéng)。三是坚(jiān)持(chí)规范与发展并重(zhòng)，突出以“管资产”为核心(xīn)，构(gòu)建全链(liàn)条监管机(jī)制，促进市场主体归(guī)位(wèi)尽责。四是凝聚(jù)各方(fāng)合力，完(wán)善重(zhòng)点地区综合推动机(jī)制，统筹协(xié)调解决REITs涉及各类问题(tí)，推(tuī)动完(wán)善配套政(zhèng)策，抓紧推动REITs专项立法(fǎ)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖