今(jīn)天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销会(huì)计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入(rù)待(dài)摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租(zū)赁(lìn)方式租(zū)入的(de)营业(yè)用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)房租(zū)费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户用于核(hé)算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人(rén)的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付(fù)经(jīng)营租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到(dào)一(yī)年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他(tā)业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得(dé)的租金收(shōu)入应(yīng)该计入(rù)“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估(gū)和估算(suàn)的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你(n一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不ǐ)要什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么(me)地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的(de)关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综(zōng)合评(píng)估(gū)决定(dìng)估(gū)价额(é) 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益(yì)必须严格按照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度(dù)的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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