4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议(yì)上宣(xuān)布(bù)，我国全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味着从(cóng)分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到(dào)农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句所有不动产物权的不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

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　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪(biāo)表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基(jī)本成型(xíng)。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会(huì)公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息(xī)平台(tái)平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登(dēng)记法(fǎ)治(zhì)化、规范化(huà)水平，维护(hù)好各(gè)类产权主体的合法权(quán)益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登(dēng)记信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥(huī)数据效(xiào)用(yòng)，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记(jì)的适用对象方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森(sēn)林、林木(mù)所有权(quán)；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地(dì)等土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)权；建设(shè)用地使(shǐ)用(yòng)权；宅(zhái)基地使用权；海域使用(yòng)权；地(dì)役(yì)权(quán)；抵(dǐ)押(yā)权(quán)；法律规定需要登记的其(qí)他(tā)不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析师(shī)王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味着国内房(fáng)产有统一的平台登记，由于(yú)房屋(wū)类(lèi)型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统(tǒng)一(yī)登记是一种制度规范性的工(gōng)作，可(kě)对全国房(fáng)屋情况(kuàng)以(yǐ)及房屋所有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统(tǒng)计分析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利(lì)于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记(jì)后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该政策(cè)是否是房地产税征收的(de)信号。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现全国不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)后，房地产(chǎn)税才可(kě)能(néng)全面落地(dì)。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)，也(yě)意味着离房地产(chǎn)税的(de)征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度的(de)出发(fā)点要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工作开(kāi)展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容易。动(dòng)产登(dēng)记完成后(hòu)，房地(dì)产税中(zhōng)的持(chí)有环节税已经(jīng)具备了出台(tái)的所(suǒ)有技术条件。房地(dì)产税试点的(de)推行(xíng)要(yào)以(yǐ)不动(dòng)产登记的(de)信息(xī)为基础。全(quán)国范围的房地产数据联动(dòng)，有助于(yú)摸(mō)清全国房地产市场(chǎng)的(de)实际情况。

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