今天给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半(bàn)年租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本(běn)的时(shí)候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是(shì)直(zhí)接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计(jì)入(rù)“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及(jí)押金(jīn)和(hé)租(zū)金(jīn)的做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其(qí)他(tā)应收款科(kē)目处理；核(hé)算租(zū)金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账(zhàng)佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗款(kuǎn)”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于(yú)销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主营业(yè)务收入以(yǐ)外(wài)的(de)其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一年以内(nèi)的(de)房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)且取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录(lù)如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计(jì)处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产(chǎn)取得的(de)租(zū)金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关的(de)会计(jì)分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估(gū)的(de)范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要看佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负(fù)责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市(shì)公司与其母公司(sī)之间运(yùn)作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须(xū)严格按照(zhào)租赁合(hé)同中所约定(dìng)的(de)——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租(zū)金则按不(bù)高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按(àn)保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很(hěn)大(dà)的(de)话，则要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金(jīn)入账(zhàng)时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用(yòng)，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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