今天(tiān)给各(gè)位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其(qí)中也会(huì)对预收(shōu)半(bàn)年(nián)租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处(chù)理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉(shè)及押金(jīn)和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市(shì)部，则(zé)通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务(wù)收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的(de)收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租(zū)入固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保(bǎo)证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年(nián)租(zū)金收入时 ，借(j1mol等于多少克怎么算，0.1mol等于多少克iè)：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的(de)租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务(wù)处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作(zuò)为商(shāng)贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入会计科目(mù)中(zhōng)。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得(dé)的租(zū)金收入应该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估是对房地(dì)产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定(dìng)合(hé)理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或(huò)投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么(me)地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质(zhì)等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公司与其(qí)母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评估需要估价人(rén)员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本(běn)生活设(shè)施(shī)。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段(duàn)同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业(yè)费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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