金融界5月22日消息 据贝壳研(yán)究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流房贷利(lì)率平均(jūn)为(wèi)4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二(èr)套主流房贷利(lì)率较去年(nián)同期分别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银(yín)行平均放(fàng)款(kuǎn)周(zhōu)期为(wèi)23天(tiān)，较上月延长2天，放(fàng)款速度(dù)仍较快。下士军衔是什么级别 下士是班长还是副排长p>

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二套房贷(dài)利率均与上月持(chí)平(píng)，清远、中山首套房贷利率下降带动(dòng)三四线城市首套利率(lǜ)微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政(zhèng)策动态调(diào)整机制下，首套(tào)利率回调，二套利(lì)率(lǜ)保持不变，5月(yuè)百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套(tào)房(fáng)贷利率差(chà)达到100BP，二(èr)套改善需求的房贷成本较高。当前改(gǎi)善(shàn)需求(qiú)是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低(dī)二(èr)套房贷利(lì)率，促进二套改善需(xū)求释放。

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