4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议(yì)上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动产统一登记(jì)。这(zhè)意味(wèi)着从分(fēn)散(sàn)到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土(tǔ)空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例(lì)》为核心(xīn)，以(yǐ)实施(shī)细则、操(cāo)作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的(de)不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登卅是什么意思，卅是什么意思,读音记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持续提升不(bù)动(dòng)产登(dēng)记法治化、规范(fàn)化水平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权主体(tǐ)的(de)合法权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记信息(xī)共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权(quán)；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包经营权；建设用(yòng)地(dì)使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需(xū)要登记(jì)的其(qí)他不(bù)动(dòng)产权(q卅是什么意思，卅是什么意思,读音uán)利。

　　诸葛数据研(yán)究中心(xīn)首席(xí)分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意(yì)味(wèi)着国内房产(chǎn)有统一(yī)的平台(tái)登记，由(yóu)于房屋(wū)类型较多，产权情况不(bù)一(yī)，不动产统一登记(jì)是(shì)一种(zhǒng)制度规范性(xìng)的工作，可对(duì)全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠定数据(jù)基础，同时有利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是(shì)，该政策是否是房地产税征收的(de)信(xìn)号。多位专家(jiā)表示(shì)，实(shí)现(xiàn)全(quán)国不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税才可能全面落(luò)地。不动产统(tǒng)一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统一(yī)登(dēng)记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产税(shuì)的征(zhēng)收更近了一(yī)步。专家称，不动产登(dēng)记制(zhì)度的出发点要(yào)更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税概(gài)念。但(dàn)不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完(wán)成后，房地产税中(zhōng)的(de)持有环节税已经具备了出(chū)台的(de)所有技术(shù)条件。房地(dì)产税(shuì)试点的推行要以不动产(chǎn)登(dēng)记的信息为基础。全国范(fàn)围的房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国(guó)房地产市场的实际情况。

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