今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解(jiě)释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到的(de)租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过(guò)其他(tā)应收款科(kē)目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租(zū)费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营(yíng)管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额(é)。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金(jīn)并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行(xíng)会(huì)计(jì)处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费(fèi)用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作(zuò)为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资性房地(dì)产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对(duì)房地产资(zī)产价值进(jìn)行评估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什(shén)么评(píng)估公司，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资(zī)质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经(jīng)济(jì)行(xíng)为(wèi)在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手(五平方千米和五万平方米谁大 五平方千米是多少亩shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合(hé)同中所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在(zài)以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐五平方千米和五万平方米谁大 五平方千米是多少亩(zhàng)款(kuǎn)或长期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 五平方千米和五万平方米谁大 五平方千米是多少亩企(qǐ)业(yè)应通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核(hé)算管(guǎn)理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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