4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源和(hé)不(bù)动产确(què)权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国(guó)全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味着(zhe)从(cóng)分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不(bù)动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不动产统一登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实施(shī)细则(zé)、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经(jīng)面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力地(dì)保护产权。加(jiā)强登记信息(xī)共享、分析和应用历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登(dēng)记(jì)什么？根(gēn)据《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建(jiàn)筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地(dì)使用权(quán)；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规(guī)定需要登(dēng)记的其他不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席(xí)分析(xī)师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)意(yì)味着国内房产有(yǒu)统一(yī)的平台登记(jì)，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记是一(yī)种制度(dù)规范性的工作，可对全国(guó)房屋情(qíng)况以(y历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么ǐ)及(jí)房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分析不(bù)动(dòng)产情况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有利(lì)于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全(quán)面实(shí)现不动产统一登记(jì)后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是(shì)，该政策是否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产统一登记是(shì)房地(dì)产税征(zhēng)收的前(qián)提(tí)条件，实现全面实现不动产统一登(dēng)记，也(yě)意味着离(lí)房地产税的征(zhēng)收(shōu)更近了一步。专家称，不(bù)动产登(dēn历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么g)记制度的(de)出发(fā)点要更广(guǎng)，不是简单的(de)征税概(gài)念。但(dàn)不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容(róng)易(yì)。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环节税已(yǐ)经具备了出台的(de)所有技(jì)术条件(jiàn)。房地(dì)产税试点的推行要以不动产登记的信(xìn)息为基(jī)础。全国范(fàn)围(wéi)的房地(dì)产数(shù)据联动，有助于摸(mō)清全(quán)国房地产(chǎn)市场(chǎng)的实际情况。

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