今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入(rù)制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的(de)直(zhí)接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科(kē)目(mù)，租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是(shì)直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其(qí)账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般(bān)通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于销售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三(sān)年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租(zū)金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处(chù)理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收入会(huì)计科(kē)目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租(zū)金收入应(yīng)该计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的(de)会计分录如下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构资质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其(qí)母公(gōng)司之(zhī)间(jiān)运作(zuò)的(de)情(qíng)况越来越多(duō)，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对(duì)于(yú)租期内的租(zū)金收(shōu)益必须严(yán)格(gé)按照租(zū)赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本(běn)生(shēng)活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话(huà)，则要在(zài)未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房城南旧事主要内容概括50字，城南旧事主要内容概括100字计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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