每座城(chéng)市都有自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓(diào)鱼(yú)台(tái)七号院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成(chéng)都(dōu)浣花(huā)溪(xī)的(de)金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有(yǒu)名，在接待国(guó)家元首(shǒu)的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发(fā)商(shāng)华(huá)丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽(lì)家族提名(míng)了(le)董事推荐议案股东大(dà)会表(biǎo)决。言下之(zhī)意，想进董事(shì)会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希望其(qí)股(gǔ)权争议(yì)解决后再(zài)进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉(lā)升了(le)两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超(chāo)过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值(zhí)也从最高(gāo)的20亿元(yuán)大(dà)减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民在评论中不(bù)留余(yú)地(dì)称这为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因(yīn)操纵证券市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议(yì)其(qí)会(huì)以何种方式重返资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今年一季度(dù)的(de)销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户(hù)型房产(chǎn)交易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今年一季度公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节(jié)奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据(jù)财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储面(miàn)积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待(dài)开发(fā)土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个(gè)至今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积(jī)的住宅项(xiàng)目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出(chū)现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使得(dé)外界很疑惑(huò)，华丽家族(zú)为何常年懈怠(dài)卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如果领略的意思(guǒ)华(huá)丽家族(zú)今年整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶(è)化的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不(bù)积极，但从行动来(lái)看，“资(zī)本(běn)玩(wán)家”的心态或许能解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集(jí)团和四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装饰一(yī)级资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆上交所，公司依(yī)然主营(yíng)房地产开发和(hé)收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人(rén)士(shì)的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识(shí)了(le)私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方(fāng)式不是(shì)直接注资(z领略的意思ī)，而是带人套(tào)利，就此也(yě)拉开了华(huá)丽家族风(fēng)驰电掣(chè)的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族与控(kòng)股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资(zī)，获得了抗原-抗(kàng)体复(fù)合(hé)型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应(yīng)产品(pǐn)是国家(jiā)一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资(zī)向(xiàng)市(shì)场抛出了高送转等各种领略的意思利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二(èr)级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林(lín)社爆料(liào)，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的(de)热点，一度(dù)在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元(yuán)收购南江集团(tuán)和(hé)实(shí)控人王伟林的境外(wài)金(jīn)矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球(qiú)第(dì)一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经(jīng)找不到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有关(guān)的(de)内(nèi)容，和(hé)石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终(zhōng)在百万以(yǐ)内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一(yī)系列热(rè)点(diǎn)行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的(de)公司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的进入(rù)，在资产市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家族，但(dàn)这并非公司发展的(de)正(zhèng)道，他(tā)现在(zài)有什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若(ruò)是一家只能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使(shǐ)这(zhè)个(gè)人是曾经的所谓股神。

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