4月25日，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不(bù)动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立。

　　自(zì)然(rán)资源部自(zì)然资(zī)源(yuán)确权登记(jì)局(jú)局(jú)长田文彪(biāo)表示，十(shí)年来，我国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已(yǐ)经(jīng)面向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖全(quán)国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息。下(xià)一步要持续提升不动产(chǎn)登(dēng)记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加(jiā)强(qiáng)登记(jì)信息共享、分生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译句式，生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译成现代汉语析(xī)和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记(jì)什么？根据《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》，登(dēng)记的适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用(yòng)权(quán)；海域(yù)使(shǐ)用权；地(dì)役(yì)权；抵(dǐ)押权(quán)；法(fǎ)律规(guī)定需要登(dēng)记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据(jù)研究(jiū)中心(xīn)首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内房产有统一的(de)平台登记(jì)，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记是(shì)一(yī)种制度规(guī)范(fàn)性(xìng)的工(gōng)作，可对(duì)全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底，为(wèi)监(jiān)测(cè)统计分析不(bù)动产情况(kuàng)奠定数据(jù)基础(chǔ)，同时有利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记后，市(shì)场比较(jiào)关(guān)心的是，该政策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多(duō)位专家表示，实(shí)现全国不(bù)动产统一登记后，房地产税才可能全面落(luò)地。不动产统(tǒng)一登记是房地(dì)产税(shuì)征收(shōu)的前(qián)提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房地产税的(de)征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是(shì生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译句式，生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译成现代汉语)简单(dān)的征税概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登(dēng)记完成后，房地(dì)产(chǎn)税中的持有环节税已经具备了(le)出台的所(suǒ)有技术条(tiáo)件(jiàn)。房(fáng)地产税试点的推(tuī)行要以不动(dòng)产登(dēng)记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房地产市场的(de)实(shí)际(jì)情(qíng)况。

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