今天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待(dài)摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入杨志性格特点及主要事迹概括，杨志性格特点及主要事迹100字“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的(de)租金账务(wù)处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事(杨志性格特点及主要事迹概括，杨志性格特点及主要事迹100字shì)的(de)办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库(kù)租(zū)金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租(zū)金(jīn)的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过(guò杨志性格特点及主要事迹概括，杨志性格特点及主要事迹100字)“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销售(shòu)或(huò)其他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到(dào)一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具(jù)发(fā)票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件(jiàn)规(guī)定(dìng)税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入(rù)其他(tā)业务(wù)收入会计科(kē)目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评(píng)估(gū)公(gōng)司都可以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等(děng)级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指一般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市(shì)公司(sī)与(yǔ)其母公司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的(de)专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则(zé)要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记(jì)入(rù)营(yíng)业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应(yīng)通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用(yòng)的发生(shēng)和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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