5月(yuè)1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公(gōng)积(jī)金贷款规(guī)定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在(zài)本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有(yǒu)一(yī)个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符(fú)合的条件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并(bìng)按规定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无(wú)委托提(tí)取住房公积金归还住房(fáng)贷款等(děng)生效中提(tí)取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租(zū)金(jīn)的税控(kòng)发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于进一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委(wěi)、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施(shī)的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育(yù)三个子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积(jī)极营造婚(hūn)育友好社(shè)会(huì)氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条(tiáo)“强(qiáng)化(huà)住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金；对购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)的多(duō)子女家庭，有条件的(de)城市可给(gěi)予适当提高住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支(zhī)持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育政策促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃质量(liàng)发(fā)展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃”地(dì)方政府可(kě)以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房(fáng)给(gěi)予更大支持力度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按现行规定额(é)度(dù)标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新(xīn)政，规定多(duō)子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且首次(cì)申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁(lìn)住房提(tí)取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个子(zi)女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额度(dù)为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西(xī)九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万(wàn)元。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃