5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在(zài)上(shàng)海市(shì)购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积金管理委员会(huì)发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时(shí)至少有一个(gè)子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限(xiàn)额(é)基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出(chū)，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符(fú)合的条(tiáo)件(jiàn)包括(kuò)：申请人(rén)在上海市连(lián)续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金满3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市无自(zì)有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提(tí)取(qǔ)业务(wù)；至少一名未成年(nián)子女(nǚ)与(yǔ)申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案(àn)合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整(zhěng)公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落(luò)实(shí)《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡建设(shè)部等(děng)联(lián)合发布《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实施(shī)一(yī)对夫(fū)妻(qī)可(kě)以生育三个(gè)子女(nǚ)政策及配(pèi)套支持(chí)措施，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等(děng)积(jī)极生育(yù)支持措(cuò)施，积极营造婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市(shì)无自(zì)有住房且租(zū)赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提(tí)高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于优化生(shēng)育(yù)政策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适(shì)应人口形(xíng)势新变(biàn)化和推动高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实(shí)施三孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持(chí)措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的(de)目标。在(zài)这个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多(duō)子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度(dù)提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整住房公积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大(dà)支持(chí)力度。对于多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且(qiě)首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生(s下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖hēng)育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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