上任仅33天(tiān)，知名房企“一把(bǎ)手”辞职。

　　5月31日晚间，中(zhōng)国金茂（港股00817）发布公告(gào)称(chēng)，因(yīn)工作调整，李从瑞辞任中(zhōng)国金(jīn)茂公(gōng)司主席、执行董(dǒng)事、战略及投资委员会主席及(jí)ESG（环境、社会及管(guǎn)治）委员会主席。此外，李(lǐ)从瑞将不再担任在(zài)中(zhōng)国金茂任何附属(shǔ)公(gōng)司的职务。不过，公告并未明确李从瑞的具体去向(xiàng)。

　　公告(gào)显示，张增根被(bèi)董事会委任(rèn)为中国金(jīn)茂主席，以及(jí)中国金茂执行董(dǒng)事(shì)、战略及投(tóu)资委员会主席及(jí)ESG委员会主席。

　　自(zì)5月31日(rì)起，中国金茂的几(jǐ)位执行董事(shì)及角色确定为：张增根(gēn)（主席(xí)）、 陶(táo)天海（首席执行官）、 宋镠毅先生（高(gāo)级(jí)副总裁）、乔晓洁（首席财务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂销售额增长(zhǎng)20倍

　　今年4月28日，中国金茂公(gōng)告称(chēng)，原(yuán)任(rèn)首席执行(xíng)官的李从瑞(ruì)接任该公司主席兼(jiān)执行董(dǒng)事。

　　这一讯号在外人看来，李从瑞在金茂内(nèi)部的权(quán)重要超过他的(de)前任们。据了解，此前的中(zhōng)国金茂主席除何(hé)操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人(rén)均(jūn)未担任执行董事。

　　与此同时(shí)，中国金茂的(de)高管团队也大换血(xuè)。来(lái)自金茂主要(yào)“粮仓(cāng)”华(huá)东区域(yù)总裁陶天(tiān)海(hǎi)升任中国金茂总裁，乔晓(xiǎo)洁(jié)接任江南成(chéng)为首席财务官，宋(sòng)镠毅(yì)接任(rèn)江南(nán)成为金茂(mào)服务（港股(gǔ)00816）董事会(huì)的(de)主席。

　　就在大家期待李从瑞大(dà)展(zhǎn)拳(quán)脚的时候，李从瑞却辞去在中国中国人去巴基斯坦安全吗金茂所有职(zhí)务的原因，公(gōng)告称是(shì)“因工作调整”。

　　公开资料显示，李从瑞出(chū)生于1971年，26岁硕(shuò)士毕(bì)业后进入中化集团，先(xiān)后(hòu)在(zài)上海(hǎi)石油(yóu)储(chǔ)罐公司、中化国际(jì)实业(yè)、舟(zhōu)山国家石油储备基(jī)地(dì)公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从(cóng)瑞从浙(zhè)江北上进京，出任中化(huà)方(fāng)兴地产(chǎn)（中(zhōng)国金茂前身）的副总裁，兼任(rèn)北(běi)京公司总(zǒng)经理。

　　当年(nián)7月份，他就(jiù)出现在北京(jīng)土(tǔ)拍市场(chǎng)，带领方兴以40.6亿元拍得“绝版好地”广(guǎng)渠路15号地块，当时这块地引(yǐn)来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企(qǐ)激烈竞争。

　　两年后(hòu)，该地(dì)块项目品牌名沿(yán)用(yòng)了方兴在上海地标“金茂大厦”的名(míng)称，以“金茂府”问世，并(bìng)连续两年(nián)稳居北京住宅的(de)年度“销(xiāo)冠”，成了金(jīn)茂最重(zhòng)要的(de)产品线“府系(xì)”的开端。

　　中国金茂也(yě)就此成(chéng)为(wèi)中国(guó)高端住宅品牌之一。

　　2015年(nián)10月14日，方兴(xīng)地产宣布更名为中国(guó)金茂控股集团有(yǒu)限公司，在(zài)名称中抹(mǒ)去了地产二字，标志着(zhe)金茂从传统(tǒng)地(dì)产开发商向城市运营商转变，这(zhè)也是李从瑞提(tí)出的“双(shuāng)轮两翼”的转型(xíng)升级战(zhàn)略。

　　此(cǐ)后在(zài)2015年到2018年期间，中(zhōng)国金茂(mào)多次竞得“地王”，并于2018年新晋千(qiān)亿阵营，到了2019年，更是仅用4个(gè)月(yuè)金茂就(jiù)完成了从(cóng)1000亿元到1500亿元的跨越(yuè)。

　　而(ér)到了2020年，中国金茂实现签约销售额已达(dá)2311亿元，突破2000亿元大关，由此也进入房企第一(yī)梯队行列(liè)。

　　回头(tóu)来看(kàn)，在(zài)担任总裁的(de)十年间(jiān)，李从(cóng)瑞把(bǎ)一(yī)个销售额仅(jǐn)为134亿港元的小(xiǎo)房企，带到了行业第一梯队，销售额最高峰在(zài)2021年达到2356亿元，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年(nián)年薪(xīn)骤减超60％

　　从2011年出任中国金茂的副总裁，李丛瑞的薪(xīn)资(zī)随着(zhe)他出色(sè)的业(yè)绩水涨船高(gāo)，到2019年一度拿(ná)下1840万元的年(nián)薪，这还不包(bāo)括(kuò)他(tā)持有(yǒu)的股(gǔ)票(piào)市(shì)值。

　　如果加上他持有的550万股(gǔ)票，2019年年(nián)薪加上期末(mò)持股(gǔ)市(shì)值约为4831万元。

　　到了2022年，中国(guó)金茂的签(qiān)约销售额1550亿元，较2021年下(xià)滑34％，与此同(tóng)时(shí)投资方(fāng)面虽有所收缩，但还在北京、上海等地(dì)持(chí)续增加土地储备。

　　在盈利能力(lì)方面，2021年中(zhōng)国金茂的毛利率为(wèi)18.61％，较此前20％以上(shàng)的(de)毛利率下降(jiàng)不少，2022年又持(chí)续(xù)下(xià)滑至16％。同期归母净(j中国人去巴基斯坦安全吗ìng)利润(rùn)更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元(yuán)。

　　这一年，李丛瑞(ruì)的薪(xīn)资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据(jù)中国金茂公(gōng)告，今年4月份(fèn)中国金茂的签约销售额约144.02亿元，签约销(xiāo)售(shòu)建筑面积约903591.44平方米(mǐ)。截(jié)至2023年4月末，中(zhōng)国金茂累计(jì)取(qǔ)得签约(yuē)销售额约586.32亿元，累(lèi)计(jì)签约销售建筑(zhù)面积约3399169.05平(píng)方(fāng)米。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院统计(jì)的数据显(xiǎn)示(shì)，今年前5月，中(zhōng)国金茂(mào)的(de)销售额为728亿元(yuán)，在一众房企中(zhōng)排名第(dì)11位。

　　58岁“老中(zhōng)化”接任

　　自(zì)2023年5月(yuè)31日起(qǐ)，张增根获(huò)董事会委任为中国(guó)金茂主席(xí)，以及公(gōng)司执(zhí)行董事、战略及投资委(wěi)员会主席及ESG委员会(huì)主席。

　　公告资料显示，张增(zēng)根生于1965年1月生，于1993年3月(yuè)取得清华大(dà)学机械工程系(xì)焊接(jiē)技术(shù)与工程专业硕士学(xué)位，于2005年(nián)9月获得中欧国(guó)际工(gōng)商管理学院高级管理人员工商管理(lǐ)硕士学(xué)位（EMBA），并(bìng)拥有(yǒu)高级国(guó)际商务师专(zhuān)业(yè)技术(shù)资格(gé)，在化工和(hé)石油仓储贸易、风险管理、企(qǐ)业经(jīng)营管理、安全(quán)生产等方面有(yǒu)30年丰富经验(yàn)，被称为(wèi)“老中(zhōng)化(huà)”。

　　自(zì)1993年4月加入中化集团(tuán)后，张增根曾(céng)担(dān)任中化集团(tuán)人力资(zī)源部(bù)副(fù)总(zǒng)经理、中化(huà)兴中(zhōng)石油转运（舟山(shān)）有限公司总经理、中化国际(jì)石油公司副总(zǒng)经理，中化集(jí)团(tuán)风险管理部副总经(jīng)理、总经(jīng)理，中(zhōng)化国际（控股）股份有限公司党委书记、总经(jīng)理及董事长，中(zhōng)化集团和中(zhōng)国中化股份有限公司(sī)总经理助理、安全总监等(děng)职(zhí)务。

　　2022年11月至2023年5月(yuè)，张增(zēng)根任中国(guó)中化控股(gǔ)有限责(zé)任公司(sī)氯碱事业(yè)部(bù)党(dǎng)委书记。

　　此(cǐ)外，同样在一个月前获任(rèn)为中国金(jīn)茂(mào)执行董事、战略及(jí)投资委(wěi)员会委员(yuán)及(jí)首席执行官(guān)的(de)陶天海(hǎi)，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 中国人去巴基斯坦安全吗