刚(gāng)刚(gāng)，我国(guó)房地产领(lǐng)域(yù)一项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部(bù)长王广华(huá)在全国(guó)自(zì)然资源和不(bù)动产确权(quán)登(dēng)记工作会(huì)议上宣布，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散到统一(yī)，从(cóng)城(chéng)市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权的不动(dòng)产统一登记制度全(quán)面建立。猎德村一人分了多少钱，猎德村多少钱一方p>

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度(dù)体(tǐ)系基本成(chéng)型。

　　猎德村一人分了多少钱，猎德村多少钱一方>01全国累(lèi)计(jì)颁发(fā)不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报(bào)道，从(cóng)全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议上了(le)解到，今年是不动产统一登记(jì)改革实施十(shí)周年。十(shí)年来，全国(guó)累(lèi)计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动(dòng)产统一登记制(zhì)度。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖全国(guó)、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万(wàn)群(qún)众和企业提供各(gè)类登记服务，累计(jì)颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外，2000多个(gè)市县同(tóng)步颁(bān)发电子证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部自然资源(yuán)确(què)权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力(lì)和水平稳步提(tí)升，实现从(cóng)“多地、多门、多次(cì)”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度(dù)地(dì)减环节、减(jiǎn)材料(liào)、减时间、降成(chéng)本，一般登记(jì)和抵押登(dēng)记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级自然(rán)资(zī)源主管部门还积极推动历史遗(yí)留问题导致的不(bù)动产“登记难”问题，共解决了(le)1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不(bù)动产统一登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建立不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)机(jī)构，提出将分散在多个部(bù)门的不动产登记职(zhí)责整合(hé)，实(shí)现登(dēng)记机构、登(dēng)记簿册、登记依(yī)据和信(xìn)息(xī)平台“四(sì)统一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产税(shuì)

　　对(duì)此，易(yì)居(jū)研究(jiū)院研究(jiū)总监严跃进表示我(wǒ)国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记(jì)意味着，历时(shí)10年中国真正建立了不动产登记制度。该(gāi)制度下，从房到地、从城到乡、从局部(bù)到大市场，真正构建了系统全面的产权(quán)登记(jì)制(zhì)度。其对于整合房地产领(lǐng)域各类资源，同时加强各类信息互通和利(lì)用等(děng)都具(jù)有积(jī)极(jí)的(de)作用。

　　严跃进还(hái)表示“我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)”可以理解为全国(guó)房产(chǎn)信息实(shí)现了互通。

　　至于(yú)该项政策是否是房(fáng)产税或房地产(chǎn)税开启信(xìn)号(hào)。严跃进认为“不动(dòng)产登记制度的(de)出(chū)发(fā)点要更广，不(bù)是简单(dān)的(de)征(zhēng)税。但(dàn)反过来，不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容(róng)易(yì)。但(dàn)不(bù)能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研(yán)究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，不(bù)动产统一登记是建立和实(shí)施不(bù)动产税制的(de)前提(tí)和(hé)基(jī)础，也(yě)是落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经(jīng)过法定程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于(yú)不动(dòng)产事实上拥有了所有(yǒu)权（不(bù)管是(shì)农村的宅基地，还是城市(shì)的商品住(zhù)宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的基础(chǔ)。在此基础上(shàng)，根据基本不动(dòng)产需求免税的(de)原则，扣除基本需(xū)求的免(miǎn)税(shuì)面积外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将(jiāng)一律进入征税(shuì)范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产权(quán)形式(shì)等），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

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