今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期(qī)在一年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧一个学期一般有多少周 一个学期一般有几个月 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法(fǎ)就是(shì)直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上(shàng)的(de)房租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的(de)门市(shì)部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的(de)其他销(xiāo)售或(huò)其他(tā)业(yè)务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个(gè)人(rén)的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(qī)(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的(de)租金(jīn)收入(rù)应该(gāi)计入“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他(tā)业务成本一个学期一般有多少周 一个学期一般有几个月，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是(shì)对房(fáng)地产资(zī)产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而(ér)是(shì)指一般意义上的(de)租(zū)赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需(xū)要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则(zé)按(àn)不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记(jì)入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税(shuì)和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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