4月25日，自然(rán)资源(yuán)部部长王广华在全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记。这(zhè)意味着从分散到统(tǒng)一(yī)，从(cóng)城市(shì)房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国(guó)以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地(dì)方(fāng)性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不(bù)动产统一登记制度体系基本(běn)成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法》已经面向社会公(gōng)开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的(de)不动产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记(jì)信息。下一步要持续提升不(bù)动产登(dēng)记法(fǎ)治化(huà)、规(guī)范化水平，维(wéi)护好各(gè)类产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益(yì)，更加有力地(dì)保护产权。加强(qiáng)登记信(xìn)息共享、分析和应用(yòng)，发挥(huī)数据(jù)效(xiào)用(yòng)，更加充(chōng)分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么？根据(jù)《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权(quán)；房(fáng)屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木(mù)所有(yǒu)权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等(děng)土地承(chéng)包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权年轻人有必要吃鱼油吗，鱼油服用多久要停一停；法律规(guī)定需要(yào)登记(jì)的其他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师(shī)王小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记意味着国内年轻人有必要吃鱼油吗，鱼油服用多久要停一停房产有统(tǒng)一(yī)的(de)平台登记，由于(yú)房屋类型(xíng)较(jiào)多，产(chǎn)权情况不一(yī)，不动产统一(yī)登记是一种(zhǒng)制(zhì)度(dù)规范性的工(gōng)作，可(kě)对全国(guó)房屋情况以及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不动(dòng)产情况奠定数据基(jī)础，同(tóng)时有利于维护房地产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后，市(shì)场比较关心(xīn)的(de)是，该政策是否是房地产税征收的(de)信(xìn)号。多位专家表示(shì)，实现全国不动(dòng)产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税才(cái)可能全(quán)面(miàn)落地。不动产统一登记是房地(dì)产税征收的前提条件，实现全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记，也意(yì)味着离(lí)房地产(chǎn)税的征收更近了一(yī)步。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税概念(niàn)。但(dàn)不动(dòng)产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税(shuì)等(děng)工作开(kāi)展会更(gèng)加(jiā)顺畅和(hé)容易。动产(chǎn)登(dēng)记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的持有环节税已经(jīng)具备了出台的所有技术条件。房地(dì)产税试(shì)点的推行(xíng)要以不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记的信息为基(jī)础(chǔ)。全国范围的房地产数(shù)据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市(shì)场的实际情(qíng)况。

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