5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)在(zài)上海市(shì)购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高贷款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管(guǎn)理委(wěi)员(yuán)会(huì)发布《关于本(běn)市(shì)实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策的(de)通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提(tí)取规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年(nián)人。个(gè)人最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市(shì)无自有住房(fáng)且租赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无住(zhù)房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积(jī)金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房(fáng)公积金支(zhī)付一套房屋的(de)租(zū)赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的税控发(fā)票登记的(de)租(zū)金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷(dài)款政策(cè)，更(gèng)多惠及(jí)多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣(xuān)传部(bù)、住(zhù)房城乡(xiāng)建(jiàn)设(shè)部(bù)等联合(hé)发(fā)布(bù)《关(guān)于(yú)进一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供(gōn染发后只用清水洗头好吗，刚刚染发后怎么清洗是正确的g)有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可给(gěi)予适当提高住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)额(é)度等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适(shì)应人口形势(shì)新变化和推动(dòng)高质量(liàng)发展(zhǎn)新要(yào)求，实施(shī)三孩(hái)生(shēng)育政策及配套(tào)支持措施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未(wèi)成年子女负担情况实(shí)施差异化(huà)租(zū)赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴存(cún)使(shǐ)用政策(cè)的通(tōng)知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房(fáng)给予(yǔ)更(gèng)大支(zhī)持力度。对于(yú)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租赁(lìn)住房(fáng)提取公(gōng)积金的(de)，年提(tí)取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积金新政，规定(dìng)多(duō)子(zi)女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷(dài)款的(de)，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的(de)，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房的(de)，其(qí)染发后只用清水洗头好吗，刚刚染发后怎么清洗是正确的公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公(gōng)积(jī)金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家(jiā)庭为(wèi)双缴存(cún)职工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家(jiā)庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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