财联社5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务(wù)重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融(róng)创中国发(fā)公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日(rì)香港(gǎng)时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一(yī)起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分(fēn)重点(diǎn)城市市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同(tóng)比来(lái)看(kàn)，仍(réng)保持(chí)增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)4月单月销售(shòu)额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续(xù)保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数(shù)据(jù)也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持(chí)增长且(qiě)增幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度转正之后，增幅也进(jìn)一(yī)步(bù)提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房(fáng)企业绩(jì)环比下(xià)降，但仍(réng)有近(jìn)三成百强房企单月业绩环(huán)比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有(yǒu)近六成百强房企单月业(yè)绩同比增长。克(kè)而(ér)瑞研(yán)究(jiū)中心指出(chū)，总体来看(kàn)，央国企以及(jí)部分优质民企凭借热点城市布局以(yǐ)及积极的(de)推盘(pán)去化，表现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人究(jiū)院认为，在(zài)前(qián)期积(jī)压需求(qiú)集中(zhōng)释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部分城市(shì)市场出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进(jìn)一步恢(huī)复的动力不足，短(duǎn)期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松状态(tài)，稳定(dìng)购(gòu)房(fáng)者置业(yè古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人)信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积极信号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复(fù)和扩大需(xū)求仍是(shì)经济持(chí)续好转的关键，而房地产亦(yì)是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方面，会议(yì)为房地产市场(chǎng)定调，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于(yú)稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心(xīn)和预期。

　　中指研究(jiū)院预计(jì)，随(suí)着各地政策的进一步(bù)优化调整及宏观经济(jì)的稳步(bù)修(xiū)复(fù)，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市间分化行情延古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人续，热点城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面(miàn)临较大调整压力。

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