5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策(cè)。其中明确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海市(shì)购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了(le)上海，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等多(duō)地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规(guī)定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一(yī)个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)在(zài)上述限(xiàn)额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出(chū)，符(fú)合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人(rén)在上海市连(lián)续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市(shì)无(wú)自(zì)有住房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海市相关政策(cè)规(guī)定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房，并按规定办妥租(zū)赁备案(àn)；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务(wù)；至少一名未成(chéng)年子女(nǚ)与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金(jīn)支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同登记(jì)租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合发布(bù)《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及(jí)配(pèi)套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育支(zhī)持措施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策向多(duō)子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住(zhù)房的(de)多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条件的(de)城(chéng)市可给予适当提高住房(fáng)公积(jī)金贷款额(é)度等(děng)相(xiāng)关(guān)支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人口形势新变(biàn)化和(hé)推动(dòng)高(gāo)质量(liàng)发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩生育政策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政府可以研(yán)究制(zhì)定根据(jù)养(yǎng)育(yù)未成(chéng)年(nián)子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提(tí)取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大(dà)支持力度。对(duì)于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积(jī)金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公(gōng)积金新政，规定多子(zi)女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方(fāng)正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确(què)，对于生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育二孩过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子及以(yǐ)上的多子女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)评价(jià)标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭为(wèi)单(dān)缴存职(zhí)工(gōng)的(de)，购买住房最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元(yuán)；多(duō)子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额在住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为110万元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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