怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房？公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的(de)。关于(yú)怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房(fáng)以及(jí)怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积(jī小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少)金能够贷多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查(chá)用(yòng)公积金能(néng)贷(dài)多少钱等问题，农(nóng)商网将为你收拾以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位和个人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一(yī)半的。

　　一般(bān)情况下，个人和单位的住宅公积金(jīn)交纳份额(é)各(gè)为(wèi)百分之五十，也就是说(shuō)员(yuán)工和单位各(gè)自承当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工(gōng)全年(nián)薪酬进(jìn)行(xíng)核(hé)算，但单位(wèi)交(jiāo)纳的住宅(zhái)公积(jī)金份(fèn)额不得低于员工薪(xīn)酬的(de)百分之十。

怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取决于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年(ni小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少án)纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金(jīn)账(zhàng)户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经济适用(yòng)住(zhù)宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的按2万元(yuán)核算）的(de)借款额(é)度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住宅的(de)；购买公有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借(jiè)款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房(fáng)子本身(shēn)的(de)价格来核算，一般需求(qiú)依照房(fáng)子(zi)价格(gé)乘借款成数的公式核(hé)算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房(fáng)或私产住宅(zhái)的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其(qí)他契合购房(fáng)条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子(zi)补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己(jǐ)借款，则(zé)详细核(hé)算(suàn)公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借款月(yuè)应(yīng)还款总额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高限额(é)各(gè)地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样(yàng)查自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的(de)额(é)度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额(é)来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或(huò)经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套(tào)住(zhù)宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算，一(yī)般(bān)需(xū)求依照房(fáng)子价格(gé)乘借款成数的(de)公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不(bù)超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅(zhái)则不(bù)能超(chāo)越70％；一(yī)起，定(dìng)向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅，应(yīng)不高于(yú)所购(gòu)住(zhù)宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应(yīng)还(hái)款总额］×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻(qī)两边一起借(jiè)款的(de)话(huà)，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核(hé)算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相(xiāng)关规定，可查询各地(dì)住宅公(gōng)积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利(lì)率由(yóu)中国人民银行(xíng)调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国(guó)人民银行下调(diào)了金融机构人民币存(cún)借款(kuǎn)基(jī)准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存(cún)款和借款利率相应(yīng)调整。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)借(jiè)款调整(zhěng)后(hòu)的年利率为(wèi)，5年（含5年）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额和还(hái)款(kuǎn)年限，公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)与商业借款比较能够(gòu)节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子(zi)，一笔28万(wàn)美元(yuán)的借(jiè)款。

　　假如(rú)商业借款期(qī)限为(wèi)25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还(hái)款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数量的(de)年的公积(jī)金借款(kuǎn)，月(yuè)均匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够(gòu)付(fù)出每月173元少了25年，一共节(jié)约(yuē)利息(xī)支出(chū)近51900元。

　　相同的(de)借(jiè)款金额，相同(tóng)的(de)还(hái)款金额，公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款比较，不只(zhǐ)还(hái)款时间短，还(hái)款(kuǎn)利息也少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同，假(jiǎ)如28万元借款也按每月(yuè)1721元归还，商业借款的还(hái)款(kuǎn)期为300个(gè)月，继续25年(nián)，总(zǒng)还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个月归还的(de)，即(jí)在(zài)第21年(nián)，一切的本金(jīn)和利(lì)息都现已还清，共付出(chū)430715元，只(zhǐ)付(fù)出利息(xī)150715元，节约利息(xī)支出比(bǐ)商业借款85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材料：百(bǎi)度百科-公(gōng)积金借(jiè)款额(é)度

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