刚(gāng)刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资(zī)源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产(chǎn)到(dào)自(zì)然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国(guó)土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不动产物(wù)权的(de)不(bù)动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方(fāng)性法规(guī)等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度(dù)体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然(rán)资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上(shàng)了解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实施十周年。十(shí)年来，全(quán)国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立(lì)和实(shí)施不动(dòng)产统一登(dēng)记制度。国(guó)家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示(shì)，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计(jì)颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多(duō)本(běn)、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书(shū)证(zhèng)明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动(dòng)产(chǎn)登记服务能力和(hé)水平稳(wěn)步提升，实(shí)现(xiàn)从(cóng)“多(duō)地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见面(miàn)”办成，最大(dà)限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登(dēng)记(jì)实(shí)现(xiàn)5个(gè)工(gōng)作日内(nèi)办结(jié)。

　　各级(jí)自然(rán)资(zī)源(yuán)主(zhǔ)管部门还积极推动历史遗留问(wèn)题导致的不动产“登(dēng)记难(nán)”问题(tí)，共(gòng)解决(jué)了1100多万套房(fáng)屋办证问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一登(dēng)记(jì)机构，提(tí)出将分散在多个部(bù)门的不动(dòng)产登记(jì)职责整(zhěng)合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖g>不(bù)能简单理解为要征(zhēng)收(shōu)房地(dì)产(chǎn)税

　　对(duì)此，易居研究院研究总监严(yán)跃(yuè)进(jìn)表示(shì)我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记意味着，历(lì)时10年中国真(zhēn)正建立了不动(dòng)产登记制(zhì)度。该(gāi)制度(dù)下，从(cóng)房(fáng)到地、从城到乡、从(cóng)局部(bù)到大(dà)市场，真正(zhèng)构(gòu)建了系统全面的产权(quán)登(dēng)记制度。其(qí)对于整合房地(dì)产领域各类资源(yuán)，同时加强各类信息互通(tōng)和利(lì)用等都具有(yǒu)积极的(de)作用。

　　严(yán)跃进还(hái)表示(shì)“我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记”可以(yǐ)理(lǐ)解(jiě)为全(quán)国(guó)房产信息实现了互通。

　　至于该项政策(cè)是否是房产(chǎn)税或房地产税开启信号(hào)。严跃进认(rèn)为“不动产登记制(zhì)度的出发点要(yào)更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征(zhēng)税。但反过(guò)来，不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易(yì)。但不能(néng)简单理解为要(yào)征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示(shì)，不动产统(tǒng)一登记(jì)是建立和实(shí)施不动产(chǎn)税制的(de)前提(tí)和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的唯(wéi)一途径(jìng)。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于(yú)不动产事(shì)实上拥有了(le)所有权(quán)（不(bù)管是农村的宅基(jī)地，还是(shì)城市的商品住(zhù)宅(zhái)），也(yě)就(jiù)具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基础(chǔ)上，根据(jù)基(jī)本不(bù)动产(chǎn)需求(qiú)免税的(de)原则，扣除基本需(xū)求的免税面(miàn)积外，所有人拥有的其他不(bù)动产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不动(dòng)产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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